我把自己的房子卖了，那在村里订的合同还有用吗？
根据我对您提供的情况的理解，房屋转让后，村里订的合同是否具备法律效力取决于合同的具体内容和相关法律规定。一般来说，合同是双方自愿达成的法律协议，具备法律约束力。然而，房屋转让可能会导致合同的变更或终止。如果合同中包含有关房屋转让的条款，那么根据这些条款，合同可能会自动失效或需要进行修改。此外，根据当地法律法规，有些合同可能需要进行登记或获得相关部门的批准才能具备法律效力。因此，建议您咨询专业律师以获取针对您具体情况的法律建议，并对合同的法律效力进行评估。请注意，本回答仅供参考，具体解释应以法律专业人士的意见为准。
我把房子卖了签订合同是他姐姐，真正过户是他弟弟，我问这个合同是不是合法的合同
房屋买卖合同由他人代签如果是合法的委托关系就是有效的。合同有效的条件有：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
建造自己的房子需要什么手续，还向村里交钱
农村建房政策：1、向集体经济组织提出申请；3、符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的报乡镇人民政府审核，报县人民政府审批；5、宅基地批准后，发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）；6、核发集体土地使用证书，办理房屋所有权证。法律依据：《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
合同期间，房东卖了房子?
房屋买卖合同签订后，下列行为须赔偿：（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（1）出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；（2）合同没有约定或者约定不明确的，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
村里的宅基地使用权可以买吗
根据《土地管理法》第六十二条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
你好，只有宅基地证的房子不是本村人该怎么买的
一、不是本村人买了宅基地怎么确权1、不是本村人买了宅基地确权流程如下：（1）填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府；（2）国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实；（3）土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告；（4）公告期满，土地权利者签署同意登记发证的意见，由市人民政府领导签章，并加盖市人民政府土地登记专用章。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第二百一十三条登记机构不得有下列行为：（一）要求对不动产进行评估；（二）以年检等名义进行重复登记；（三）超出登记职责范围的其他行为。二、宅基地确权村里不给怎么办1、首先，如果你的手续以及相关资料都已经准备齐全但是村里不给办的话，可以向上级部门反应，这个属于国家民生工程的一个重大改进；2、如果村里有人违法操作的可以直接举报反应，可以找当地的国土资源局反应。
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我是农村的，自己盖的房子，我在自己院子里搭了个停车棚这可以吗?
自有宅基地上盖厢房不算违章建筑，违章建筑是指违反相关法规未经批准建造的房屋及设施，包括未申请批准、改变规划、改变使用性质、超期未拆除和通过伪造材料获得许可证的建筑。...查看全文
房东把房子卖了,原来签订的租赁合同还有效吗
房东卖了房子，租赁合同还有效，买卖不影响租赁。租客有优先购买权，不想买的可以继续租。...查看全文
我在别人那里卖片卖我被抓了还会找卖我片那个人吗
法律分析：如果是卖片，有可能会被抓。卖片轻者治安拘留，重者涉嫌犯罪。会被追究刑事责任的。不抓可能是因为公安机关未掌握犯罪线索和相关犯罪事实证据充足之后将会根据情况处罚。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文
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农村房子卖给别人了地基还是自己的吗？
律师分析： 农村村民出卖自住房屋法律并未禁止，根据“地随房走”的原则，在出售私有房屋时，宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人。只是宅基地具有特殊性，属于农村集体经济所有，法律对其转让有严格的限制条件： 如果转让，必须在同一集体经...查看全文
房东把房子卖了那么租赁合同是否还有效呢
房东卖房子，租赁合同有效。租期内物权变动不影响合同。法律规定，私有房屋在租期内买卖、赠与或继承转移产权，合同对租户和新房主都有效。...查看全文
能把房子卖给自己的爸妈吗
二手房是市场可以说是楼市的主力军，各项交易基本都是自由的。那么能把房子卖给自己的爸妈吗? 房子是可以卖给父母的，按照正常的交易流程办理就可以了，如果是...查看全文
村里没经过我同意把房子拆了？
律师分析： 如果是国有土地上的房屋的话，只有在签订补偿协议，拿到补偿款之后，把房子交给拆迁办，拆迁办才能处置。 如果是没有签协议，没有拿补偿对方就直接拆的话，这个肯定是违法的。因为根据我国法律规定，如果拆迁人与被拆迁人，就补偿问题...查看全文
村里没经过我同意把房子拆了
律师解析： 就拆迁补偿问题协商不成，未签订拆迁补偿协议的，不能对房屋进行拆迁。因为根据我国法律规定，如果拆迁人与被拆迁人，就补偿问题达不成一致的话，由拆迁部门作出征收补偿决定，如果对决定不满意，还可以申请复议或者诉讼，如果不复议，...查看全文
房东把房子卖了租凭合同还有效吗
房东卖房子了，但租赁合同还有效。我国民法典规定“买卖不破租赁”，在租赁期间，如果所有权人将租赁物转让给他人，租赁关系不受影响。...查看全文
农村房子卖给别人了地基还是自己的嘛？
律师解答： 农村村民出卖自住房屋法律并未禁止，根据“地随房走”的原则，在出售私有房屋时，宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人。只是宅基地具有特殊性，属于农村集体经济所有，法律对其转让有严格的限制条件： 如果转让，必须在同一集体经...查看全文
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法律解析： 农村村民出卖自住房屋法律并未禁止，根据“地随房走”的原则，在出售私有房屋时，宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人。只是宅基地具有特殊性，属于农村集体经济所有，法律对其转让有严格的限制条件： 如果转让，必须在同一集体经...查看全文
购房合同在自己手里吗？
律师分析： 无论是在开发商处购买房屋，或者是从其他业主手中购买房屋，作为买方受理肯定应该有一份房屋买卖合同。在开发商处购买房屋签署的买卖合同一式三份，双方各执一份，房管局备案一份；从其他业主受理买方，一般房屋买卖合同一式两份，双方...查看全文
房东把房子卖了与原房东的租赁合同还有效吗
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农村的房子自己买卖有没有效力
法律分析:农村的房子自己在本村内买卖有效力。农村房屋进行买卖时，出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。...查看全文
房东把我租的房子卖了，租房合同的效力会改变吗
房东把租的房子卖了，租房合同的效力不会改变，买卖交易对租赁关系不产生任何影响。租客可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该房屋租赁合同。一、退房押金不退怎么处理退房押金不退的处理方式如下：...查看全文
我原来在村里交的养老保险，现在在单位交了村里的还用交吗？
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我得了大病，不能上班了，自己的那部分社保还要自己交吗?
结论:需要。 解析: 1、只要生病的员工，还与单位保持着劳动关系，那么...查看全文
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