在日常生活中我们认真观察会发现，不同的房子他的用途其实也是不同的，并且不能混同，如果房产证上面明确表明了是商业性质的房屋，那么就是不允许住的，那么接下来跟着我一起来看看更多的关于办公性质可以住人吗的相关知识吧。
一、办公性质可以住人吗
按照正常的情况来说，只要是以商业性质为主的办公楼房是不可以去住人的，但是也有一些特殊的房子在房产证上写的是办公或住人，那么住人应该是没有问题的。比如在一般情况下购买的商住两用房，房产证上写的都是以商业性质为主，那这样的房子就是不能住人的，只要你住在里面就一定是违法的。但假如这个办公楼房当中是写明了可以住人，那你住在里面也就没有任何的问题了。
(一)这种公寓的设施设备比较完备，交通也比较便利。一般来说，办公性质的公寓都处在较为热闹的地方，四周高楼林立，交通便捷，出行方便，周围会有大型的商场，各种设施都比较完善。如果住在这样的公寓里，不管是生活还是工作，都是十分方便的。
(二)以上就是办公性质的公寓的优点，但同时它的缺点也是存在的，主要表现在居住的舒适度方面，像正常的住宅楼，一般情况下都是有物业管理的，它只是用来居住，进出的人员都是住宅楼里的住户，环境和人员都比较稳定。
三、公寓式办公楼是什么意思
(一)由统一物业管理、根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。
(二)公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。
(三)公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。
(一)公寓式办公是办公与居住一体化的设计，在平面单元内复合了办公功能与居住功能，主要满足小型公司与家庭办公的特点与需求。
综上所述我们可以知道关于办公性质的房子能不能住人这个还是要具体情况具体分析，看你的房产证上面是否写了可以住人，如果可以就是没问题的，
