法律分析：无证自建房房屋买卖合同成立，但效力待定，且不能获得产权。由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，可以按照合同约定处理。法律依据：_x000D_ 《城市房地产管...查看全文

没有房产证的自建房买卖合同无效。下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;...查看全文

法律分析:无房产证的自建房买卖合同有效，但当事人仅可享有债权，房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致自建房没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

律师解答： 没有房产证的自建房买卖合同无效。下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土...查看全文

没有房产证的自建房买卖合同无效。一、农村老房可以过户吗农村老房不可以过户。农村老房属于自建房，没有进行房屋登记，也没有房产证，不能进行过户。不动产权的变更，以登记为准。农村的老房，从建成落地，就不存在房屋登...查看全文

农村自建房买卖合同合法有效。宅基地上的自建房需经集体经济组织和政府部门批准，可以在本村农户之间买卖和流转，通过颁发证件进行产权变更。...查看全文

法律分析:农村自建房买卖合同依法成立即有效。农村宅基地上的自建房经集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条_...查看全文

合同有效需要合同当事人具备民事权利能力和行为能力、真实意思表示、不违法社会公共利益。但即使合同有效，也不能办理过户手续。...查看全文

法律分析:农村自建房买卖合同有效。农村自建房是在宅基地上的房屋，经集体经济组织和政府部门依法批准可以在本村农户之间进行买卖和流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条_x...查看全文

合同有效需要当事人具有民事权利和行为能力，意思真实，不违反法律或社会公共利益。买卖合同是指出卖人将所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。...查看全文

自建房买卖合同具有法律效力，但要求签订合同的双方当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，内容符合法律规定，不违背公序良俗等条件。...查看全文

自建房买卖合同有法律效果吗 自建房买卖合同有法律效果，但要求该合同满足签订合同的双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示不真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 合同成立未生效有法律效果吗 合同已经成立，但尚未...查看全文

农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。 二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合...查看全文

法律分析:二手房无房产证买卖无效。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，无房产证的二手房存在没有产权证明的障碍、属于法律进行转让的房屋，其买卖交易为无权处分。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

没有产权证的房产不允许交易。房产买卖必须办理权属转移登记，没有产权证不能办理过户，国家不保护不过户的房产交易。...查看全文

购买没有房产证的房屋通常是无效的。房产证是证明房屋所有权的文件。买卖没有证书或产权争议的房屋是无法合法交易的，因为没有产权证明会导致无法完成房屋登记手续。...查看全文

法律分析:无房产证的房屋买卖无效。房产证是对该房屋拥有所有权的证明，无房产证的房屋存在没有产权证明的障碍、买卖交易属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

一、无证房屋买卖合同无效吗 第一，根据合同法的规定，只要合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，经过当事人签字后即可具有法律效力的!所以该购房合同是具有法律效力的，但是只能证明当事人之间存在债权关系! ...查看全文

无证厂房买卖合同有效。但若厂房没有产权证明，购买的厂房属于无证物权变动问题，合同仍然有效。然而，若厂房是违章建筑、超期临时建筑或不合法小产权房，合同则无效。...查看全文

看具体情况，首先，房地产管理法的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权...查看全文