法律分析：一、中介卖房合同起法律作用吗房屋买卖合同是由卖方和买方签订的，而房屋中介一般不属于卖方或者买方，所以和房屋中介签订的买卖合同一般无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行...查看全文

法律解析： 中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

法律解析： 中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

律师解答： 中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

中介合同的法律效力与中介公司是否获得房东许可有关。租房合同可以根据约定或法定条件提前解除。租房合同违约需支付违约金、损害赔偿或继续履行合同。...查看全文

法律分析：一、中介的卖房合同有法律效益吗租房子通过中介签的合同有法律效力的，但是未经当事人授权，中介不能代表一方当事人和对方签订合同。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中...查看全文

律师分析： 如果甲乙任何一方严重违反本协议的条款，而导致无合作实际意义的或给对方造成严重侵害的，经济损失的，对方有权利随时终止本合同的执行，违反方应承担由此造成的全部损失及相关法律责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

合同起法律作用。订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力，意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。合同发生法律效力是指该合同符合法律规定的条件和程序，因而受到法律的保护。根据相关规定，依法成立的合同，受法律保护...查看全文

法律分析： 房子买卖合同有法律作用。根据民法典的相关规定，当事人基于真实意思表，自愿订立的合同，即使不经过公证也具有法律效力，受到法律的保护，对于合同双方具有约束力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列...查看全文

法律分析： 依据我国现行《民法典》的相关规定，依法订立的房子买卖合同一般具有法律作用。当事人基于真实意思表示，自愿订立的合同，即使不经过公证也具有法律效力，受到法律的保护，对于合同双方具有约束力。 法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析：一、中介的房屋买卖合同有法律效力吗房屋买卖合同是由卖方和买方签订的，而房屋中介一般不属于卖方或者买方，所以和房屋中介签订的买卖合同一般无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事...查看全文

法律分析：中介的房屋买卖合同如果没有法律规定的无效事由是有效的。首先合同效力是只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。...查看全文

中介的房屋买卖合同如果没有法律规定的无效事由是有效的。首先合同效力是只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。...查看全文

律师分析： 作为一种专业机构，房屋中介在房屋买卖过程中扮演了重要角色。中介机构可以当事人之间各方面的交流和沟通工作，起草房屋买卖合同，并参与协助双方完成物业过户等相关事宜。由于中介机构作为买卖双方之间的代理人，其起草的房屋买卖合同...查看全文

法律分析:中介经买方或卖方授权签的房屋买卖合同有法律效力。买卖合同的主体授权中介代签的、或买卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，房屋买卖合同应当认定为有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百七...查看全文

律师解答： 如果甲乙任何一方严重违反本协议的条款，而导致无合作实际意义的或给对方造成严重侵害的，经济损失的，对方有权利随时终止本合同的执行，违反方应承担由此造成的全部损失及相关法律责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

中介买卖合同有效性：只要双方当事人具备民事行为能力、真实意愿，合同内容合法且自愿签订，经双方签名或盖章确认，即具有法律效力。根据《民法典》第143条规定，民事法律行为需满足条件：行为人具备民事行为能力、真实意愿，不违反法律规定，不...查看全文

律师分析： 正规的中介公司拥有充足的房源信息体系，中介公司可以解决租房者时间的紧迫和陌生环境的束缚，能够帮助他们在最短时间内找到合适的房源。 通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。 通过正规的中介公司办理时，租赁双方要求签署...查看全文

合同起法律作用。订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力，意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。合同发生法律效力是指该合同符合法律规定的条件和程序，因而受到法律的保护。根据相关规定，依法成立的合同，受法律保护...查看全文

中介签的二手房买卖合同是否有法律效力，视情况而定。若依法签订，意思表示真实，则具有法律效力；若违背法律规定签订的合同，则不具有法律效力。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。...查看全文