离婚我们的房子如何分配

律师回答
摘要:离婚房产分割可先协商产权,不行可起诉法院。法院会根据双方主张房屋所有权情况和市场价格评估进行处理,如双方均不主张房屋所有权,则可拍卖、变卖房屋并分割所得价款。
离婚后,双方应先协商房屋所有权的归属,若协商不成,可向法院提起诉讼。法院会根据以下情况处理:
(一)双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条_x000D_双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:_x000D_(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;_x000D_(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;_x000D_(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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