房产证撕毁了能补办吗

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摘要:房产证撕了可补办,依法补证流程简述。房屋产权人提供有效身份证件,填写补证申请及保证书,复印房屋图纸文件,由档案馆开具房屋权属查询证明。不动产登记机构根据原有登记资料重建补证。不动产登记簿损毁可重建,行政区域变更或机构调整需移交。权利人、利害关系人可依法查询、复制登记资料。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。【法律依据:】《不动产登记暂行条例》《城市房地产管理法》。
房产证撕了可以补办。房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件并由档案馆开具房屋权属查询证明,由不动产登记机构依据原有登记资料予以重建补证。【法律依据:】《不动产登记暂行条例》第十三条不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
延伸阅读
房产证遗失或损毁后的补办流程和注意事项
当房产证遗失或损毁时,您可以按照以下流程进行补办。首先,立即向当地房地产管理部门报案,并提供相关证明材料,如身份证、购房合同等。其次,根据当地规定填写申请表格,并缴纳相应的手续费。接下来,等待房地产管理部门核实您的申请,并重新办理新的房产证。在此过程中,请注意保留好相关证明材料的复印件,以备后续需要。此外,还需注意及时更新相关部门和相关方的信息,如银行、物业等。补办房产证可能需要一定时间,请耐心等待并咨询当地房地产管理部门的具体要求。
结语:补办房产证的流程相对简单,但仍需遵循一定的程序。立即报案、提供相关证明材料并缴纳手续费是关键步骤。同时,保留好复印件、更新相关信息也是必要的。请耐心等待并咨询当地房地产管理部门的具体要求。
法律依据
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

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