拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
2023年最新山西省阳泉市平定县征地补偿标准
律师回答
摘要：拆建单位支付被拆迁房屋所有权人或使用人的补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿标准由当地政府确定，计算公式根据宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价。拆迁补偿计算标准包括货币补偿和差价补偿，而拆迁安置费计算标准包括搬迁补助费、临时安置补助费和损失赔偿费。补偿表明房屋由被拆迁人自用。
延伸阅读
结语：拆建单位按规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。补偿标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。房屋拆迁补偿价的计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价。房屋拆迁安置费计算标准包括搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业损失赔偿费等。补偿费的获得表明被拆迁房屋由被拆迁人自用。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
2023年最新山西省吕梁市石楼县征地补偿标准
拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据实际情况和法律政策确定标准。房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和差价补偿。房屋拆迁安置费计算标准包括搬迁补助费、临时安置补助费和损失赔偿费。拆迁人提供周转房且拆迁房屋使...查看全文
2023年最新山东省莱阳市征地补偿标准
政府在征收农民土地时，必须按法定程序给予合理补偿，先补偿再征收。征地补偿费和安置补助费的标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。补偿费不足以维持农民原有生活水平时，可以增加安置补助费。被征收人有权拒绝签署补偿安置协议，并通...查看全文
2024年最新山西省忻州市原平市征地补偿标准
根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省忻州市原平市的征地补偿标准分享给各位网友： 山西省忻州市...查看全文
2024年最新山西省临汾市曲沃县征地补偿标准
补偿标准:水田/水浇地:62606元/亩。旱地/园地:31303元/亩。林地:15651、5元/亩。牧草地和其他农用地:782。5、25元/亩二类区片中部平川区补偿标准:水田/水浇地:89700元/亩。旱地/园地:44850元/亩...查看全文
2024年最新山西省长治市长治县征地补偿标准
一类区片范围:西北部工矿区、补偿标准:水田/水浇地:65016元/亩;旱地/园地:32508元/亩;林地:16254元/亩;牧草地和其他农用地:8127元/亩。二类区片范围:东部丘陵区、补偿标准:水田/水浇地:66976元/亩;旱...查看全文
2024年最新山西省晋城市沁水县征地补偿标准
法律分析：山西省晋城市沁水县的土地共分为五类： 一类区片范围：中西部丘陵区 补偿标准：水田/水浇地：75700元/亩;旱地/园地：37850元/亩;林地：18925元/亩;牧草地和其他农用地：9462.5元/亩 ...查看全文
2023年最新山西省晋中市榆次区征地补偿标准
拆迁补偿费的主旨是根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付补偿金。补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿价计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆...查看全文
2024年最新陕西省西安市户县征地补偿标准
陕西省征地补偿标准中，把全省区片综合地价共划分457个区片，12个市(区)的平均值为每亩66752元;划分征地统一年产值区片405个，11个市(不含杨凌示范区)的征地统一年产值标准平均值为每亩41705元。...查看全文
2023年最新山东省昌邑市征地补偿标准
政府征收农民土地，应合法、合规，给予合理补偿。征地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。被征收人有权拒绝签订补偿安置协议，通过信息公开、行政复议、行政诉讼等途径维护自己的合法权益。...查看全文
2024年最新陕西省西安市蓝田县征地补偿标准
陕西省西安市蓝田县征地统一年产值平均标准如下:统一年产值平均标准:1137元/亩;平均补偿倍数:25倍;平均标准:28432元/亩。 随着国家发展的壮大，国民的生活水平也随之提高，现阶段的建设也随着经济发展...查看全文
2023年最新陕西省西安市高陵区征地补偿标准
西安市高陵区发布最新征地补偿标准，统一执行58985元/亩，自2019年1月1日起生效。其他相关事项按照之前的通知不变。各部门和街道办事处需加强对新标准的监督，防止虚假和侵害农民权益的情况发生。...查看全文
山东省泰安市宁阳县征地补偿标准
法律分析：山东省泰安市宁阳县土地共有二类： 一类区片区片范围：县城规划区（七贤路西100米-孔融街北400米-建设路-兴隆街北100米-望岳路-华阳大街南800米-绕城路-文化街路北300米-洸河西300米-兴隆街以北100米所...查看全文
山东省临沂市平邑县征地补偿标准
山东省临沂市平邑县土地共有三类：一类区片区片范围：平邑镇：同太庄、白马庄、利国庄、庞居庄、民居庄、仁德庄、东贺庄、新安村、毛家庄、八埠庄、兴水居、西张庄一村、西张庄二村、西张庄三村、胡同村、新建庄、石崮庄、龙石庄、大南...查看全文
2023年最新广西壮族自治区钦州市灵山县征地补偿标准
土地征收根据土地管理法第47条，根据被征收土地的原用途给予补偿。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。耕地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的6-10倍。安置补助费根据被征收耕地数量和农业人口计算，最高不超过耕地前三...查看全文
2024年最新湖北省黄冈市英山县征地补偿标准
一类区片区片范围:温泉城区周边北汤河、西汤河、九龙口、白石坳、坡儿垴、小米畈、莲花村和长冲茶场，主导农作物为油稻。补偿标准:耕地:35100元/亩;菜地:38610元/亩;果园:35100元/亩;茶园:38610元/亩;精养鱼池:...查看全文
2023山西省征地补偿新标准是什么?
本文介绍了山西省征地补偿新标准的相关内容。土地补偿费、安置补助费、青苗补偿标准和附着物补偿标准等补偿费用由被征地单位收取后，按相关规定处理。...查看全文
2023年最新甘肃省武威市天祝县征地补偿标准
劳动者遭遇拖欠工资问题时，可通过拨打12333电话投诉或向劳动局监察大队投诉，申请解除劳动合同、要求经济补偿；如劳动监察无法协调，可申请劳动仲裁，对仲裁结论拒不执行，可申请法院强制执行。...查看全文
2023年最新山东省淄博市临淄区征地补偿标准
山东省淄博市临淄区土地分为四类，每类区片范围和补偿标准不同。补偿标准包括土地补偿费和安置补助费，不包含青苗和地上附着物补偿费。具体补偿费用由各地政府决定。如需了解更多信息，请咨询专业拆迁律师。...查看全文
2023年最新江西省南昌市湾里区征地补偿标准
南昌市湾里区土地分为三类区片，对应的补偿标准分别为：一类区片价38682元/亩，二类区片价34599元/亩，三类区片价33198元/亩。补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含青苗及地上附着物补偿费用。如有疑问，请咨询爱土拆迁...查看全文
2023年最新江西省南昌市东湖区征地补偿标准
南昌市东湖区最新征地补偿标准公布。一类区片补偿标准为不低于160600元/亩，二类区片为不低于78900元/亩。补偿费仅包含土地补偿费和安置补助费，青苗及地上附着物补偿费由相关政府调整。如需法律咨询，请咨询专业拆迁律师。...查看全文
推荐律师
王金邦
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务234人次
热门法律问题
