法律分析:
离婚后未成年人继承房产双方应当签订赠与合同,父母签字提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十一条_x000D_
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。_x000D_
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
法律分析:
离婚后未成年人继承房产双方应当签订赠与合同,父母签字提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十一条_x000D_
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。_x000D_
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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律师解答: 依据我国民法典的规定,离婚后夫妻双方约定将房屋给子女的,夫妻双方可以在离婚协议书中约定房屋赠与给子女,另外,即使不约定赠与,子女也是拥有继承权的,仍然可以继承父母的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
离婚后房产可以过户给未成年孩子,夫妻离婚共同财产分割遵循协商优先原则。子女抚养权可以特别授权,变更抚养权需法院认可,可通过协议或起诉方式实现。子女满8周岁后,可以要求变更抚养关系,法院会支持一方要求变更的情形,如严重疾病、不尽抚养...查看全文
未成年人有继承权,但法定代理人代理时不得损害其利益。八周岁以下需父母或监护人代理,八周岁以上可以自行行使或由代理人代理。代理行为损害未成年人利益将被认定为无效。...查看全文
未成年人继承遗产时,其所得财产归无行为能力人或限制行为能力人所有,由其法定代理人代为行使权利。未成年人继承的财产应由父母或监护人保管。在遗产分割时,应保留未成年人相应份额,但权利行使由法定代表人代为进行。...查看全文
夫妻离婚时可以将房产过户给未成年孩子,只需双方协商一致并办理过户手续。过户需要签订赠与书,办理公证和房屋所有权转移登记,并交付房屋给受赠人。即使未办理产权转移登记,只要有书面赠与合同且交付了房屋产权证原件,赠与也应被认定有效。...查看全文
未成年人继承遗嘱的主旨是:未成年人的继承权一般由合法监护人代行,未成年人需征得监护人同意后才能行使继承权。财产应由父母或其他监护人保管。根据《民法典》规定,继承按法定、遗嘱或遗赠扶养协议办理。...查看全文
未成年子女作为第一顺序法定继承人,若没有遗嘱或遗赠扶养协议,应平均分配遗产。若子女未成年且无劳动能力和收入来源,应给予更多分配。根据《民法典》第一千一百三十条,同一顺序继承人的份额一般应均等,但对于生活困难、无劳动能力的继承人,应...查看全文
离婚后将房产赠与未成年孩子的手续需办理公证和产权过户登记,以规范法律行为、减少风险和避免纠纷。离婚后不可反悔赠与孩子房产,否则会破坏离婚协议的整体性,不利于保护未成年子女的权益。离婚协议中关于财产和债务处理的条款具有法律约束力。...查看全文
夫妻离婚可以将房产过户给未成年子女,但需满足协商一致的条件。若房产为共同财产,需双方同意;若为个人财产,只需个人主张赠与。已完成合法登记的赠与一般不可撤销,但若证明真实意思非赠与,可起诉至法院分割财产。夫妻一方未经同意使用共同财产...查看全文
法律分析:未成年人领取继承的遗产方式是:不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。...查看全文
法律解析: 未成年人没有完全民事行为能力,所以他的民事行为,由他的法定监护人代为行使。所以,当未成年人取得遗产时,继承行为,由他的法定代理人代为行使继承权,在实际取得遗产后,未成年人的监护人,有义务妥善保管继承来的遗产,同时继承来...查看全文
律师分析: 未成年人没有完全民事行为能力,所以他的民事行为,由他的法定监护人代为行使。所以,当未成年人取得遗产时,继承行为,由他的法定代理人代为行使继承权,在实际取得遗产后,未成年人的监护人,有义务妥善保管继承来的遗产,同时继承来...查看全文
法律分析:未成年人没有完全民事行为能力,所以他的民事行为,由他的法定监护人代为行使。所以,当未成年人取得遗产时,继承行为,由他的法定代理人代为行使继承权,在实际取得遗产后,未成年人的监护人,有义务妥善保管继承来的遗产,同时...查看全文
离婚不影响子女的继承权。有遗嘱时,按照遗嘱规定继承财产;无遗嘱时,按照法定继承规定继承财产。儿子是第一顺序继承人,弟弟是第二顺序继承人。遗产继承方式包括法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议。继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺...查看全文
未成年子女是第一顺序法定继承人,如果没有遗嘱或遗赠扶养协议,遗产应平均分配。对于无劳动能力和收入来源的未成年子女,应给予更多的分配。根据《民法典》规定,同一顺序继承人的份额一般应均等,但对于生活困难、无劳动能力或扶养义务履行者,可...查看全文
父母离婚后,子女继承父母的财产不受婚姻关系影响。遗嘱继承按遗嘱办理,没有遗嘱按法定继承。遗赠扶养协议可按协议办理。...查看全文
法律分析:1、被继承人的未成年子女,属于第一顺序法定继承人,在没有遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下,可按法定继承人的数额平均分配遗产。2、如子女未成年,无劳动能力和收入来源的,在分配遗产时,应当给予更多的分配。...查看全文
法律分析:未成年子女继承遗产的方式:不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。...查看全文
律师分析: 1、被继承人的未成年子女,属于第一顺序法定继承人,在没有遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下,可按法定继承人的数额平均分配遗产。2、如子女未成年,无劳动能力和收入来源的,在分配遗产时,应当给予更多的分配。 【法律依据】: 《...查看全文
一、未成年子女如何继承遗产 1、被继承人的未成年子女,属于第一顺序法定继承人,在没有遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下,可...查看全文
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