紧急情况下，利害关系人可在诉讼前向法院申请保全措施，以防止合法权益受损。申请人需提供担保，法院应在48小时内作出裁定，并立即执行。若申请人30天内未提起诉讼或申请仲裁，法院将解除保全。保全范围限于请求及案件相关财物。...查看全文

房子只有购买合同可以保全吗？财产保全的解除方法有哪些？根据相关法律规定，未取得房产证的房屋可以申请保全，保全范围限于请求的范围或与案件有关的财物。财产保全可以在情况紧急且合法权益受到难以弥补的损害时申请，但申请人需提供担保。财产保...查看全文

一房二卖，先签合同的买受人可主张继续履行。根据民法典规定，如果两个买受人都未办理过户、预告登记，先签合同的买受人可以要求出卖人继续履行合同。违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，但不得超...查看全文

根据我国法律规定，房屋买卖合同在以下情形下将被视为无效：欺诈、胁迫、恶意串通、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定。判断房屋买卖合同是否有效需要满足双方自愿协商一致，且符合法律、行政法规的规定。...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同纠纷应当按照以下情况来保全房屋：1、当事人是在诉中进行保全房屋的，应当直接向受诉法院提出保全申请，人民法院可以对房屋进行查封；2、当事人是在诉前进行保全的，当事人应当向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对...查看全文

房屋买卖合同纠纷应当按照以下情况来保全房屋：1、当事人是在诉中进行保全房屋的，应当直接向受诉法院提出保全申请，人民法院可以对房屋进行查封；2、当事人是在诉前进行保全的，当事人应当向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同纠纷应当按照以下情况来保全房屋：1、当事人是在诉中进行保全房屋的，应当直接向受诉法院提出保全申请，人民法院可以对房屋进行查封；2、当事人是在诉前进行保全的，当事人应当向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对...查看全文

消费者权益保护法适用房屋买卖，房屋买卖双方符合判断消费者的标准。买受人与出卖人应当按照房屋买卖合同的约定履行相应的义务，一方未按约履行合同导致另一方人身、财产权益受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。【本文关联的相关...查看全文

购房合同无房产证，存在办理风险，建议不要购买。办理房产证涉及多方事务。二手房市场常见此情况，房产证办理时间长。解决方案：全款买房可变更合同，开发商出房本；贷款买房需还清对方贷款或办理房贷后变更合同，开发商出房本。...查看全文

房屋买卖合同是否受到法律保护，关键在于其是否满足合同生效的条件。这些条件包括当事人具有相应的订立合同的能力、意思表示真实以及不违反法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。如果房屋买卖合同符合这些条件，那么它将受到法律保护。但如果...查看全文

房屋买卖合同纠纷中能确权。房产买卖合同效力和房屋确权可以在一个案件中审理，房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人...查看全文

房屋买卖合同违约解决办法：1、要求违约方继续履行合同；2、解除合同并要求违约方承担责任；3、通过协商或诉讼解决纠纷。房屋买卖合同是指出卖人交付房屋并转移所有权给买受人，买受人支付价款的特殊买卖合同。...查看全文

本文讲述了如何加强买卖合同管理和在签订买卖合同时进行反欺诈审查。其中,对于签订不平等租房合同的解决方法,需要查看合同是否违反法律规定,以及是否存在恶意串通、损害国家利益等情况。对于买卖合同的成立条件,需要满足当事人具有相应的民事权...查看全文

房产保全及解除要点： 房产保全需提供申请书、证据，法院裁定后提供担保。申请书应包括申请人与被保全人信息、请求事项与理由、保全数额、被保全财产信息、提供担保的财产信息等。财产保全解除情况包括：申请人未起诉、被申请人提供担保、申请人撤...查看全文

房屋买卖合同这样写：1、标题写上房屋买卖合同。2、写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等。3、写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息写明。然后写明房价多少（大小写都要）、定金、对什么时候结清款...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同应当采取书面形式订立。签订房屋买卖合同应当包括以下4个方面的内容。第一是房屋的位置，面积，是否设定抵押等基本情况。第二是房屋的成交价格以及付款的方式，资金支付的方式等等。第三是房屋的交付。例如房屋具体交付的...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同应当采取书面形式订立。签订房屋买卖合同应当包括以下4个方面的内容。第一是房屋的位置，面积，是否设定抵押等基本情况。第二是房屋的成交价格以及付款的方式，资金支付的方式等等。第三是房屋的交付。例如房屋具体交付的...查看全文

一是签合同时，应核对双方身份证证件，确保签字为真实姓名及身份真实。有人除了身份证上的法定姓名外，可能还有多个供他人称呼的名字，比如别名、曾用名等，从法律角度考虑，使用法定姓名之外的名字有引发争议的可能，需进一步证明名字...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同应当采取书面形式订立。签订房屋买卖合同应当包括以下4个方面的内容。第一是房屋的位置，面积，是否设定抵押等基本情况。第二是房屋的成交价格以及付款的方式，资金支付的方式等等。第三是房屋的交付。例如房屋具体交付的...查看全文

房屋买卖合同纠纷案财产保全的主旨是：当利害关系人的合法权益可能受到无法弥补的损害时，可以在诉讼或仲裁前向相关法院申请采取保全措施。申请人需提供担保，否则申请将被驳回。法院接受申请后必须在48小时内作出裁定，裁定采取保全措施后应立即...查看全文