民法典抵押房产是否可以用于出资-法律问答|晖律网

相关法律问题

问民法典抵押房产是否可以用于出资

法律分析：一、民法典抵押房产是否可以用于出资民法典对抵押房产是否可以用于出资没有规定，而在实践中，房屋抵押后，抵押权人取得房屋的他项权，抵押的房屋可能会被执行用于清偿债务，所以一般不能出资的。二、相关法律规...查看全文

问民法典抵押房产是否可以往外出租

根据《中华人民共和国民法典》，抵押房产可以出租，但租赁合同不能对抵押权人行使抵押权。不能出租的房屋包括未取得所有权证、被限制权利、未经共有人同意、权属有争议、违章建筑、不符合安全标准、未经抵押权人同意、不符合相关规定以及其他法律禁...查看全文

问民法典中出租房是否可以抵押

答

法律分析:出租房可以抵押，以出租房抵押的不影响原租赁关系，当抵押权人实现其抵押权的时候，在抵押合同之前签订的未到期的租赁合同仍然可以约束承租人和新的物主。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零五条_...查看全文

问民法典房产是否可以单独抵押

答

民法典规定，房产抵押需同时抵押土地使用权。抵押房产需要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等相关材料，并尽量提供其他财产证明。抵押房产过户包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记等环节。房屋典当需提交资料给典当行审核保...查看全文

问民法典中关于房产是否能抵押

答

《民法典》规定房屋可以抵押，但需满足条件：房屋归抵押人所有，产权和使用权无争议。被抵押的房屋可出卖，但需通知并获得抵押权人同意。未履行通知义务或未获同意将导致房屋买卖合同无效。出卖人需告知买受人房屋已抵押。一旦清偿抵押债务，不再影...查看全文

问民法典预抵押房产是否可以保全

答

预抵押房产可以保全，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。申请人应提供担保，人民法院接受申请后必须在48小时内作出裁定。申请人在保全后30天内不提起诉讼或申请仲裁，人...查看全文

问民法典中抵押房产是否可以单方进行抵押？

答

夫妻共同财产中的房产不能单方抵押，因为所有权有争议的财产不能抵押。《民法典》规定了禁止抵押的财产范围，包括土地所有权、争议财产等。而可以抵押的财产范围包括建筑物、土地使用权、生产设备等。...查看全文

问民法典规定抵押房产投资是否可行？

答

律师分析：民法典对抵押房产投资是否可行没有规定，而在实践中，投资是否可行要看自己的风险承受能力和投资项目的安全性而定，如果投资失败，抵押的房屋会被债权人执行，执行后抵押人失去房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问民法典规定抵押房产投资是否可行

答

法律分析:民法典规定抵押房产投资可行，但具有一定的风险。投资失败不能依约履行到期债务的，抵押权人可以与抵押人协议以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

问民法典标准抵押房产投资是否可行？

答

律师解答：民法典对抵押房产投资是否可行没有规定，而在实践中，投资是否可行要看自己的风险承受能力和投资项目的安全性而定，如果投资失败，抵押的房屋会被债权人执行，执行后抵押人失去房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问民法典抵押房屋房产证是否可以更名

答

《民法典》规定，抵押房屋在抵押期间可以转让，但需经抵押权人同意并注销抵押登记后，房产证方可更名。抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用，除非抵押合同另有约定。抵押权人只能按合同约定的优先受偿范围优先受...查看全文

问民法典中借款是否可以抵押房产证

答

法律分析:借款可以抵押房产证，当事人借款可以以房产抵押，但是抵押的房产应当产权明晰，属于法律规定可以抵押的财产范围，且以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据:《民法典》第四百...查看全文

问民法典已出租房产能否抵押

答

法律分析:已出租房产能抵押。房产抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租赁合同继续有效，因抵押行为房产在租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

问民法典中国有资产是否可以抵押担保

答

法律分析:国有资产可以抵押担保，但是只有对于抵押人有权处分的属于法律规定可以抵押的国有资产可以进行抵押担保，如抵押人有权处分的国有的交通运输工具等财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十五条_...查看全文

问小产权房是否可以用于抵押

答

法律分析:小产权房不可以用于抵押。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不具有正规部门发放的房产证与土地证，无法办理抵押登记。法律依据:《《城市房地产抵押管理办...查看全文

问民法典中房产证是否可以做二次抵押

答

民法典规定，房屋抵押后可进行二次抵押，但需遵守限额规定；房产抵押合同需明确双方信息、借款事由、借款相关事宜等，并约定利率和违约责任，以保护双方权益。...查看全文

问民法典中房产证是否可以做二次抵押

答

一、民法典中房产证是否可以做二次抵押民法典规定，房屋抵押后，未经抵押权人同意，不得进行二次抵押。但如果设立了最高额抵押的，在不超过限额的情况下，可以二次抵押房屋。二、房产抵押合同怎么写首先要写明双方的基本信息，包括姓名和身份...查看全文

问民法典中无证房产可否抵押

答

法律分析:《民法典》中无证房产不可以抵押。房产证是对该房产拥有所有权的证明，无证房产未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，抵押权未经登记不发生法律效力。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x0...查看全文

问民法典被抵押房产可否保全

答

法律分析:被抵押房产可以保全，设立了抵押权的房产人民法院依然可以进行财产保全，但是不可以对抗抵押权人的优先受偿权，所以即使该抵押财产被拍卖或变卖，其所得价款也应对抵押权人优先受偿。法律依据:《《最高人民法院...查看全文

问民法典抵押期间抵押人可否可以转让抵押财产

答

法律分析:民法典规定在抵押期间抵押人可以转让抵押财产，抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人，抵押权人证明该转让行为会损害其抵押权的，可以请求抵押人对转让所得价款优先清偿其债务。法律依据:《民法典》第四百...查看全文