全款购买二手房可以提几次公积金

律师回答

买房是可以进行公积金提取的,只需要符合公积金的提取条件即可,不过公积金提取的次数以及提取时间也都是有限制的。
      全款购买二手房每年可以提取一次公积金,若是非按揭购买一手房的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年;若是非按揭购买二手楼的,自取得契税税收缴款书(契税完税证)之日起两年内申请;在规定时间内提出申请的,以后可每半年提取一次,直至提取额达到实际支付的购房款。
提取公积金条件有哪些?1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
      2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
      3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
      4、退休的,提供退休证明;

      5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
      6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
      7、出境定居的,提供出境定居证明;
      8、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
      9、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
      10、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
      11、进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
      12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
公积金提取需要注意什么?1、不是买房就能提取公积金。提取公积金并不是只要买了房就可以的,其第一次申请一定要在贷款期内提出,否则等还完贷款就没法申请了,只好眼睁睁看着自己的钱在银行里贬值;一次性付款或分期付款购房的,则必须在支付房款后两年内提出申请。
      2、以“大修”作为申请条件难。很多地区公积金提取条件都有这样一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”,但实际操作中,要想以大修申请提取公积金“几乎不可能”,要更换主体构建的房子才能达到大修条件,在城市里达到这种情况的房子一般都得拆了。所以,选择此类申请条件时,多加注意。
      3、房子卖掉后不能再提取公积金。在房子卖掉后,就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金,如果还有其它房子在供,则可以新的房子来申请提取。因此,建议曾办理自动提取公积金的在“卖一买一”后,一定要记得及时更换申请提取资料,如果以后联网查出申请提取公积金的房子已经卖了,肯定就会终止自动转账。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
全款购买二手房可以提取公积金吗

买二手房可以提取公积金,根据《住房公积金管理条例》的规定,职工购买二手房时可以提取公积金。提取次数根据具体情况而定,如果用于一次性购房付款,每季度可以提取一次,最多四次;如果用于支付房租,每年可以提取一次。对于购房并使用房贷的情况...查看全文

全款购买二手房可以提取公积金吗

无论是全款购买二手房,还是按揭贷款购买二手房,都是可以提取公积金的,不过,一般是需要购买之后才能进行提取。      全款购买二手房可以提取公积金,全款购买二手...查看全文

全款买房公积金可以提取几次?

律师分析: 1、全款购买房子,公积金可以每半年提取一次。2、如果全款支付购买的是一手房,那么申请的日期需要在支付最后一笔房款的两年内提出;如果全款支付购买的是二手房,那么申请时间需要在取得契税税收缴款书的两年内提出。3、只要在规定...查看全文

公积金全款购房能提取几次?

全款购房可每半年提取公积金,但申请需在购房款支付后两年内提出,且申请时间视房屋类型而定。只要按时申请,可每半年提取公积金,直至支付的购房款用完。...查看全文

公积金购房提取可以提几次

法律分析:住房公积金提取次数没有限制,但是对提取金额有一定限制; 1、购房使用住房公积金还房贷,每月可提取住房公积金一次,但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。 2、购房一次性付款,提取住房公积金,每个季度可全额提取一次住房公...查看全文

全款买二手房可以用公积金吗

公积金除了可以贷款之外,账户里面的余额在特定的条件下也是可以提取的,那么全款买二手房可以用公积金吗?      全款购买二手房可以提取公积金。全款购买二手房符合...查看全文

购买二手房可以公积金贷款吗

法律解析: 二手房是可以用公积金贷款的,不过要满足公积金中心的要求,首付是肯定要的,其比例一般为20%以上。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5...查看全文

购买二手房可以公积金贷款吗

法律分析:二手房是可以用公积金贷款的,不过要满足公积金中心的要求,首付是肯定要的,其比例一般为20%以上。 法律依据:《住房公积金管理条例》 第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上...查看全文

购买二手房可以公积金贷款吗

法律分析:购买二手房可以公积金贷款:住房公积金缴存人使用购房时使用公积金贷款,并没有规定必须是新房还是二手房,只要是自己购买用来居住的房屋都可以申请贷款,不过先需要住房公积金管理中心的同意才能贷款。法律依据...查看全文

购买二手房提取公积金可以提多少

二手房购买可提取公积金金额不得超过评估价,申请条件包括连续缴存12个月以上、无未还公积金贷款记录,办理流程包括领取申请表、提供相关资料、审批贷款额度、交易过户、签订合同、办理抵押、发放贷款、按月还款。...查看全文

购买了二手房可以提取公积金吗

我们都知道,公积金是不可能随意提取的,必须要符合相应的条件,买房就是提取公积金的条件之一,那么购买了二手房可以提取公积金吗?      买了二手房是可以提取公积...查看全文

全款买房公积金可以提取多少次?

律师解答: 1、全款购买房子,公积金可以每半年提取一次。2、如果全款支付购买的是一手房,那么申请的日期需要在支付最后一笔房款的两年内提出;如果全款支付购买的是二手房,那么申请时间需要在取得契税税收缴款书的两年内提出。3、只要在规定...查看全文

全款买二手房能提取公积金吗

很多人缴存住房公积金的主要目的就是拿来贷款买房,但有不少在买房的时候并不会使用到公积金,而是全款购买,那么全款买二手房能提取公积金吗?      全款买二手房可...查看全文

全款买二手房提取公积金比例

在我们国家,我们在外地工作的朋友都会选择在当地买房,二手房就成为了很多人的第一选择。那么一般二手房买卖要交哪些税吗?买二手房怎么提取公积金呢? 一、买二手房怎么提取公积金 由公司人力资源或财务部门办理即可,应提供房产证原件、契税...查看全文

全款买二手房公积金怎么提取

一、购买二手房如何提取公积金 1、购房者买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》,然后经单位初审后分别加盖单位公章、银...查看全文

购二手房可提取全部公积金吗

法律分析:提取公积金是可以代办的,现在有很多专门代办提取公积金事项的中介公司,但是收取的手续费比较高,非常划不来。如果你是在没空去提取公积金的话,可以写一份委托书,让相关人员帮忙办理也是可以的。【法律依据】...查看全文

购二手房可提取全部公积金吗

法律分析:提取公积金是可以代办的,现在有很多专门代办提取公积金事项的中介公司,但是收取的手续费比较高,非常划不来。如果你是在没空去提取公积金的话,可以写一份委托书,让相关人员帮忙办理也是可以的。法律依据:...查看全文

购买二手房可以用公积金贷款吗?

1、买方资质审核:购房资质审核以家庭为单位,家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女;卖方房源核验:核验最快10天出结果。2、网签:购房人自行网签需要先准备所需材料,到对应区县的房管局取号,排号并填表即可;若购房人是通过中介办理,则...查看全文

购房后公积金可以提取几次

购房提取住房公积金次数无限制,但提取金额有限制。购房还贷每月可提取一次,全额付款可每季度提取一次,自建、大修、装修提取总额不能超出实际支出,租房每年可提取一次且不超过年房租总额。购房提取需要身份证、申请书、首付款收据、买卖合同、房...查看全文

公积金贷款买房可以买几次

一、公积金贷款能使用几次 公积金贷款最多可以使用两次。 一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。 家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的...查看全文