法律分析： 债务人的抵押行为如果符合法律法规的规定的，即为有效抵押。有效的抵押需要满足：签订书面的抵押协议；依法向有关部门办理抵押登记手续等。抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债...查看全文

债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。如债权人同意债务转让的，则需要视情况看待原债务人提供的抵押担保。如债权人放弃担保并将债务转给第三人的，则抵押自解除担保之日消灭。如债权人不放弃担保仅同意将债务转给第三...查看全文

无效。抵押权是最典型的担保物权，其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿，即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。企业在注销前应由开办单位或股东组织清算，企业在未有能力清偿债务的情况下，还应通过破产还债程序...查看全文

只要抵押材料真实合法有效，债务履行期限届满的抵押就有效。债务人不履行或抵押权实现，抵押权人可协议折价或拍卖变卖抵押财产。如协议损害其他债权人利益，其他债权人可请求法院撤销该协议。...查看全文

法律分析:债务人不一定是抵押人。因为债务人是直接负担合同义务的人，抵押人是担保人的一种，是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的，所以抵押人可以是债务人外的人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

抵押合同债务人未签字无效，抵押合同要由抵押人和抵押权人签名。抵押合同需明确被抵押担保的债权信息和抵押期限。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，抵押权可用于担保债务的履行，债权人有权优先受偿。抵押合同应采用书面形式，包括被担...查看全文

法律分析:债权人与抵押人约定的抵押期限，如果不早于主债务的履行期限或者与主债务的履行期限同时届满，是有效的。如果早于或者同于主债务的履行期限的，则视为没有约定，抵押期限就是主债务履行期限届满之日起的六个月。...查看全文

法律分析：一、债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是否有效担保人被欺诈提供担保的，担保不是担保人真实意思表示，担保无效，担保人不承担担保责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为...查看全文

债务延期抵押担保无效。我国法律确立了相对意思自治原则，即合同当事人在相对限制的范围内依法享有意思自治和缔约的自由。担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款，订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。【本文关...查看全文

债务延期抵押担保无效。我国法律确立了相对意思自治原则，即合同当事人在相对限制的范围内依法享有意思自治和缔约的自由。担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款，订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。...查看全文

法律分析:债务延期抵押担保无效。担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款，订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。若有违反法律、法规的条款，则该条款无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

债务延期抵押担保无效。我国法律确立了相对意思自治原则，即合同当事人在相对限制的范围内依法享有意思自治和缔约的自由。担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款，订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。若有违反法律、法规的...查看全文

律师分析： 1.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭抵押权也随之消灭。2.抵押权不得单独转让或者作为其他债权的担保。3.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。4.转让抵押物的价款明显低于其价值的，...查看全文

法律解析： 1.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭抵押权也随之消灭。2.抵押权不得单独转让或者作为其他债权的担保。3.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。4.转让抵押物的价款明显低于其价值的，...查看全文

《民法典》规定，债务人和抵押人可以是同一人，也可以是不同人。债务人以自己的财产提供抵押担保时，债务人和担保人为同一人；而第三人提供抵押时，债务人和抵押人不是同一人。根据法律规定，债务人或第三人将财产抵押给债权人，若债务人未履行债务...查看全文

抵押权登记无时间限制，债务履行期限届满不是拒绝登记的理由。只要材料齐全真实有效，登记机构不得拒绝登记。法律未规定必须多少日内登记，否则拒绝登记将导致抵押权无效。...查看全文

完结债务并不是抵押登记的理由，只要材料真实合法有效，登记机构无法拒绝。法律未规定申请抵押登记的时限，无需在抵押合同签订后一定时间内办理登记手续。...查看全文

债务人抵押房屋等不动产需办理登记生效，其他不需登记。动产抵押合同生效即设立抵押权，未登记不得对抗善意第三人。...查看全文

法律分析:抵押人能够代债务人履行担保债务。如果债务人到期不履行或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文

按照民法典规定，权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人诉讼或申请仲裁，或其他同等情形，都可中断诉讼时效。债权人行使抵押权实现债权也能中断诉讼时效。...查看全文