法律分析:
12周岁的人其订立的合同效力为有效,但需要法定代理人追认。根据法律规定,12周岁的未成年人为限制民事行为能力人,其签订的合同如果由其法定代理人同意、追认的,为有效合同;不经追认、同意的,为无效合同。但其签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同,属于有效合同,其可以独立实施。《中华人民共和国民法典》第十九条_x000D_
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。