办理房屋变更登记程序：(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。
提交资料有：
1、房地产权登记申请书;
2、权利人的身份证明复印件，委托代理人的还须提交委托书及代理人身份证明复印件;权利人为法人、其他组织的还须提交其使用法定名称的证件复印件(如营业执照复印件)及法定代表人证书复印件或证明书;
3、《房地产权证》或《房屋所有权证》;
4、国有土地使用证及复印件;
5、建筑工程施工许可证;
6、规划部门批准的建筑图纸;
7、工程交工验收证书;
8、建筑面积计量答复书。
房屋变更登记办理流程
律师回答
摘要：房屋变更登记程序及所需资料：申请、受理、审核、登记簿记载、发证。资料包括：登记申请书、权利人身份证明、委托书、代理人身份证明、法人/组织证件、法定代表人证书、房地产权证/房屋所有权证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证、规划部门批准的建筑图纸、工程交工验收证书、建筑面积计量答复书。
延伸阅读
房屋所有权变更的法律程序
房屋所有权变更是指房屋的所有权归属发生变动，需要经过一定的法律程序来完成。首先，变更方需准备相关材料，如房屋所有权证、身份证明等。接下来，需向房屋所在地的不动产登记机构递交申请，并缴纳相应的手续费。登记机构将对申请材料进行审核，并核实房屋的合法性和所有权归属。若审核通过，登记机构将办理所有权变更登记手续，并发放新的房屋所有权证。变更完成后，变更方即取得房屋的新的合法所有权。需要注意的是，变更房屋所有权涉及的税费、手续等可能因地区而异，具体操作时应咨询专业人士或相关部门，确保按照法律程序进行变更。
房屋所有权变更是指房屋的所有权归属发生变动，需要经过一定的法律程序来完成。首先，变更方需准备相关材料，如房屋所有权证、身份证明等。接下来，需向房屋所在地的不动产登记机构递交申请，并缴纳相应的手续费。登记机构将对申请材料进行审核，并核实房屋的合法性和所有权归属。若审核通过，登记机构将办理所有权变更登记手续，并发放新的房屋所有权证。变更完成后，变更方即取得房屋的新的合法所有权。需要注意的是，变更房屋所有权涉及的税费、手续等可能因地区而异，具体操作时应咨询专业人士或相关部门，确保按照法律程序进行变更。
结语：房屋所有权变更是一项繁琐的法律程序，需要准备齐全的材料并按照规定的步骤进行办理。变更方应提交相关资料，包括房屋所有权证、身份证明等。申请后，不动产登记机构将进行审核并核实房屋的合法性和所有权归属。审核通过后，登记机构将办理变更登记手续，并颁发新的房屋所有权证。变更完成后，变更方将取得房屋的新的合法所有权。请注意，具体操作可能因地区而异，建议咨询专业人士或相关部门，确保按照法律程序进行变更。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
济南房屋所有权变更登记流程
法律解析： 办理流程：第1步：申请人到房屋所在区房管局(或市房产交易大厅二楼受理窗口)提出房屋登记申请;第2步：登记机构审核登记，申请人到房产交易大厅二楼西厅发证窗口，领取房屋所有权证。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地...查看全文
济南房屋所有权变更登记流程？
律师分析： 办理流程：第1步：申请人到房屋所在区房管局(或市房产交易大厅二楼受理窗口)提出房屋登记申请;第2步：登记机构审核登记，申请人到房产交易大厅二楼西厅发证窗口，领取房屋所有权证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地...查看全文
房屋变更登记程序概述
房屋变更登记程序包括一般房屋和军队、涉外房屋及已购公房的登记程序。一般房屋登记包括提出申请、审核制证和交费领证三个步骤。军队、涉外房屋及已购公房的登记程序也包括提出申请、审核制证和交费领证三个步骤。申请人需按规定提交相关资料，并经...查看全文
房屋预告登记办理流程
法律分析： 房屋预告登记的办理流程为： 1、将买受人与出卖人之间签订的买卖合同备案； 2、出卖人与买受人买卖合同备案成功后，可以双方约定一起去向当地的房屋管理行政部门进行申请预告登记； 3、经过房屋行政部门的审核成功后，即可领取预...查看全文
房屋预告登记办理流程
法律分析：房屋预告登记办理流程：首先需要将买受人与出卖人之间签订的买卖合同备案；其次出卖人与买受人买卖合同备案成功后，可以双方约定一起去向当地的房屋管理行政部门进行申请预告登记，经过房屋行政部门的审核成功后，即可领取预告登...查看全文
房屋抵押变更登记怎么办理?
法律分析：一、房屋抵押变更登记怎么办理?房屋抵押变更登记是房屋抵押权的有关变更的体现。抵押权变更登记办理如下：1.递交材料，提出申请；2.抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明...查看全文
房屋产权变更登记怎么办理
本文主要介绍了房地产过户和转移登记的申请步骤、所需材料及具体流程。过户需要的材料包括多个文件,而具体的过户流程包括填写申请材料、缴纳税金和等待房产过户完成等步骤。...查看全文
房屋产权变更办理流程
1、申请登记。申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定期限内按照权利种类和登记种类向登记机关提供合法有效法律文件行为。这一程序主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。2、勘丈绘图。勘丈绘图是对已申请房屋产权登记房屋，进行实地勘察...查看全文
变更税务登记流程
变更税务登记流程(一)纳税人改变名称、法定代表人或者业主姓名、经济类型、经济性质、住所或者经营地点(指不涉及改变主管国家税务机关)、生产经营范围、经营方式、开户银行及帐号等内容的，纳税人应当自工商行政管理机关办理变更登...查看全文
单位福利房屋的产权变更登记流程
法律解析： 单位福利房屋的产权变更登记流程 1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。 2、个人应提供身份证明或护照，机关、企事...查看全文
单位福利房屋的产权变更登记流程？
律师分析： 单位福利房屋的产权变更登记流程 1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。 2、个人应提供身份证明或护照，机关、企事...查看全文
单位福利房屋的产权变更登记流程
法律分析:单位福利房屋的产权变更登记流程1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。2、个人应提供身份证明...查看全文
房屋变更登记程序有哪些
法律分析:房屋变更登记程序有:当事人签订买卖、赠与或继承合同（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费即可在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据...查看全文
房屋预告登记办理的流程
法律分析： 办理房屋预告登记的流程为： 1、购房人的房屋买卖合同需要先向房管部门进行备案； 2、与开发商约定预告登记并且需要到当地房管部门申请； 3、当地房管部门经过受理审核后颁发预告登记。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第...查看全文
房屋预告登记办理的流程？
律师分析： 房屋预告登记的的办理流程是：购房人的房屋买卖合同需要先向房管部门进行备案，再与开发商约定预告登记并且需要到当地房管部门申请，当地房管部门经过受理审核后颁发预告登记。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第三条 不...查看全文
房屋预告登记的办理流程
法律分析： 办理房屋预告登记流程的为： 1、约定：购房人与开发商一起约定预告登记，也可以单独申请预告登记，不过需要申请时需要提供相关证明材料； 2、申请：购房人准备好预告登记申请书，身份证明，商品房买卖合同等申请材料进行申请； 3...查看全文
房屋预告登记办理的流程
法律分析:房屋预告登记的的办理流程是：购房人的房屋买卖合同需要先向房管部门进行备案，再与开发商约定预告登记并且需要到当地房管部门申请，当地房管部门经过受理审核后颁发预告登记。法律依据:《不动产登记暂...查看全文
房屋预告登记的办理流程
法律分析：房屋预告登记办理流程：_x000D_ 1、约定：购房人与开发商一起约定预告登记，也可以单独申请预告登记，不过需要申请时需要提供相关证明材料；_x000D_ 2、申请：购房人准备好预告登记申请书，身份证明，商品房买...查看全文
房屋预告登记办理的流程
法律分析：房屋预告登记的的办理流程是：购房人的房屋买卖合同需要先向房管部门进行备案，再与开发商约定预告登记并且需要到当地房管部门申请，当地房管部门经过受理审核后颁发预告登记。法律依据：《不动产登记暂...查看全文
不动产变更登记流程
一、如何办理房屋产权变更登记 (一)一般房屋的产权变更登记流程 1.提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。 2.审核制证。市房屋...查看全文
推荐律师
张平
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务123人次
热门法律问题
