火灾损害赔偿如何确定损失

律师回答
摘要:火灾损害赔偿的确定和邻居房屋失火导致自家损失的责任承担以及赔偿金额的确定方法。 根据《中华人民共和国消防法》,消防救援机构有权封闭火灾现场、调查原因和统计损失。邻居房屋失火导致自家损失时,应判断责任承担,并参考修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失等方式确定赔偿金额。建议双方共同找鉴定机构进行损失估价。
一、火灾损害赔偿如何确定损失
发生火灾后造成财产损失的,由消防救援机构对火灾现场进行封闭,调查火灾原因,统计火灾损失。
《中华人民共和国消防法》
第五十一条消防救援机构有权根据需要封闭火灾现场,负责调查火灾原因,统计火灾损失。
火灾扑灭后,发生火灾的单位和相关人员应当按照消防救援机构的要求保护现场,接受事故调查,如实提供与火灾有关的情况。
消防救援机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见,及时制作火灾事故认定书,作为处理火灾事故的证据。
二、邻居房屋失火自家被殃及,自身损失如何定
邻居房屋失火导致自家被殃及,发生这种情况,首先应该判断责任如何承担。
如果因邻居自身的失误,造成房屋失火殃及自家的,邻居应当承担侵权责任。具体的失火原因,消防单位会调查,受害当事人可以及时到相关部门咨询了解。
在确定邻居应该承担赔偿责任后,接下来就损失赔偿的问题,这个问题如果处理不好非常容易引起双方的纠纷,也可能导致最终要通过打官司的方式来解决。
房屋损害的赔偿金额确定可以参考以下几个方式:
1、可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:
赔偿金额=修复费用+相关经济损失
2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:
赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值
3、可修复一定程度的,但不能完全恢复房地产价值的,赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和,即:
赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失
4、造成不可挽回损失的,赔偿金额为重置成本。
5、找相关鉴定机构对损失估价,为了估价更加具有说服力,建议由双方共同找一家鉴定机构。
延伸阅读
结语:在火灾损害赔偿中,消防救援机构的调查和火灾事故认定书将成为重要证据。对于邻居房屋失火导致自身损失的情况,首先需要确定责任承担,并咨询相关部门以了解具体情况。在确定赔偿责任后,赔偿金额的确定可以参考修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失等方式,也可以寻求相关鉴定机构的估价。为避免纠纷,建议双方共同寻求专业鉴定机构的意见。
法律依据
中华人民共和国消防法(2021修正):第二章 火灾预防 第十五条 公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查实行告知承诺管理。公众聚集场所在投入使用、营业前,建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查,作出场所符合消防技术标准和管理规定的承诺,提交规定的材料,并对其承诺和材料的真实性负责。
消防救援机构对申请人提交的材料进行审查;申请材料齐全、符合法定形式的,应当予以许可。消防救援机构应当根据消防技术标准和管理规定,及时对作出承诺的公众聚集场所进行核查。
申请人选择不采用告知承诺方式办理的,消防救援机构应当自受理申请之日起十个工作日内,根据消防技术标准和管理规定,对该场所进行检查。经检查符合消防安全要求的,应当予以许可。
公众聚集场所未经消防救援机构许可的,不得投入使用、营业。消防安全检查的具体办法,由国务院应急管理部门制定。
中华人民共和国消防法(2021修正):第二章 火灾预防 第二十条 举办大型群众性活动,承办人应当依法向公安机关申请安全许可,制定灭火和应急疏散预案并组织演练,明确消防安全责任分工,确定消防安全管理人员,保持消防设施和消防器材配置齐全、完好有效,保证疏散通道、安全出口、疏散指示标志、应急照明和消防车通道符合消防技术标准和管理规定。
中华人民共和国特种设备安全法:第二章 生产、经营、使用 第四节 使用 第四十三条 客运索道、大型游乐设施在每日投入使用前,其运营使用单位应当进行试运行和例行安全检查,并对安全附件和安全保护装置进行检查确认。
电梯、客运索道、大型游乐设施的运营使用单位应当将电梯、客运索道、大型游乐设施的安全使用说明、安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置。
公众乘坐或者操作电梯、客运索道、大型游乐设施,应当遵守安全使用说明和安全注意事项的要求,服从有关工作人员的管理和指挥;遇有运行不正常时,应当按照安全指引,有序撤离。

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