租房者最好要求查看一下二房东与原房主所签订的租赁合同，看看'二房东'是否有权将房屋部分再转租出去，如果二房东没有经过原房主的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期不要超过原租赁合...查看全文

律师分析： 租房者最好要求查看一下二房东与原房主所签订的租赁合同，看看"二房东"是否有权将房屋部分再转租出去，如果二房东没有经过原房主的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期不要...查看全文

对付“二房东”，需要核查他与房屋所有人签订的合同，确认他是否具备转租的权利。只有在房屋所有人同意的情况下，他才能进行转租，否则转租行为无效。...查看全文

租赁房屋遇到“二房东”，维权的办法是查看二房东与房屋的所有人订立的租赁合同，确认二房东是否具有转租的权利。如果二房东经房屋的所有人同意的，才能进行转租，其转租行为才有效。 订金 与定金 的区别 “订金”与“定金”的区别有：“订金”...查看全文

租房者最好检查二房东与原房主签订的租赁合同，看看二房东是否有权转租房屋部分。如果二房东未经原房主同意或承诺，合同无效。需要特别注意的是，如果可以转租，在签订合同时，转租合同的终止日期不应超过原租赁合同规定的终止日期，否...查看全文

遇到二房东怎么办？留心询问是否是二房东，了解其背景，避免麻烦和冲突。查看转租合同是否有效，终止日期不得超过原合同规定。合同条款要详细，包括租赁期限、付款方式及费用分摊。保留相关证据，避免纠纷。...查看全文

房屋租赁合同房东违约赔偿：可要求房东承担违约责任并赔偿违约金。如合同有明确记载，按合同记载的金额赔偿；如合同未记载或不清晰，可协商确定具体赔偿金额。...查看全文

房屋租赁合同履行期间，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同赔偿损失。如果房东拒绝履行合同，租客可通过调解委员会或法院解决纠纷。...查看全文

租赁房屋被乱收费的，承租人可以与出租人协商，拒绝支付该费用；如果双方协商不成的，承租人可以依法向法院起诉，提交起诉状和相关的证据材料，由法院进行判决。 租赁的房屋被房东强制锁门应该要怎么办 租赁的房屋被房东强制锁门的，承租人可以与...查看全文

在租房时,遇到二房东时,需要注意观察他们的态度,并通过交流了解他们的性格、兴趣爱好等,以便找到一个合适的室友。同时,可以要求查看二房东与原房主签订的租赁合同,以避免产生不必要的麻烦。在签署转租协议时,应该将合同条款细节写清楚,保留...查看全文

行为人遭遇诈骗后可自行起诉或委托律师代为起诉。收集证据、准备身份证明等资料后，到法院立案庭立案。提交起诉状及副本后，法院将送达给被告。被告应在期限内交出答辩状，并按时出庭。...查看全文

一、二房东收了房租跑路了怎么办：承租人应收集证据，起诉二房东要求返还租金和赔偿损失；如遭骚扰影响使用权，租客可追究违约责任，拒绝腾房要求。 二、规避与二房东签约风险：确认二房东与房主签约，查看合同、房产证副本，确认合同合法性、条款...查看全文

租房纠纷可以打12315维权，房屋租赁纠纷可通过协商解决，若协商不成可申请仲裁或民事诉讼解决。仲裁需双方自愿并事先约定，法院不予受理。民事诉讼适用于合同约定或未达成仲裁协议的情况。消费者权益保护“12315”为受理消费者投诉举报的...查看全文

根据法律规定，遇到一房二卖，可以向法院申请维权，请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具...查看全文

购房者遭遇一房二卖维权：根据最高法院解释，购房者可以请求解除合同、返还款项、赔偿损失，并要求卖方承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》，受欺诈方有权撤销通过欺诈手段实施的民事法律行为。同时，不履行合同义务或不符合约定的一方应承...查看全文

租赁房屋拆迁补偿应综合考虑拆迁和租赁法律关系，保护房屋所有权人和承租人的权益，同时维护社会稳定。根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁人应对解除租赁关系或产权调换提供补偿，并支付搬迁补助费。临时安置补助费由地方政府规定。具体补偿安置标...查看全文

租赁房屋的承租人享有优先购买权，出租人在出售房屋前需通知承租人，并给予同等条件的购买权。如果出租人侵害了承租人的优先购买权，承租人可以要求赔偿。如果承租人未起诉行使优先购买权，但出租人已将房屋过户给他人，承租人仍可提起损害赔偿诉讼...查看全文

租房签合同房东违约，需承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失。继续履行适用于金钱债务，非金钱债务需满足条件。采取补救措施可纠正不当履行。赔偿损失是以金钱方式弥补守约方的损失，不是惩罚违约方。违约赔偿范围和数额可...查看全文

房屋租赁期间房东要求搬走，租客可以追究违约责任，要求继续履行合同或解除合同并追究责任。租赁房屋所有权变动时，租客可以要求受让人继续履行合同，但存在一定情形除外。如果房东未通知租客卖房或侵害租客优先购买权，租客可以要求赔偿。然而，如...查看全文

报警追回损失的可能性较小，但仍需报警以防止黑心二房东逍遥法外。避免损失的方法包括仔细核查出租人身份、要求书面证明和签订详细的租房合同。租住后，要求二房东提供支付证明。如果二房东无法提供证明或房主不同意转租，房主有权解除合同，租客只...查看全文