农村铁皮房是不是违章建筑?

律师回答

律师分析:

其实就目前的政策而言,并没有对之间的搭建铁皮屋做出明确的规定,但是我们可以从违章建筑的定义出发进行判断,若是满足以下任一情况,将被认定为是违章建筑,具体如下:

1、未批先建

首先可以肯定的是,没有经过相关部门的批准,没有建设许可证,便私自建设或改建房屋,是会被认定为违章建筑的,所以未经批准的在自建房搭建铁皮屋的行为是不符合政策要求的。

2、不按审批规定建设

当建房主按照相关规定进行了审批,并通过了其搭建的申请后,会获得建设规划许可证或者是临时建筑建设许可证,证件上一般会注明搭建的铁皮屋的面积,地址等等详细信息,建房主需要根据证件上的信息进行建设,若是不按审批规定进行建设,那么将被认定为违章建筑。铁皮屋的搭建

3、占用已规划好的土地

就农村土地而言,部分地区可能会存在已经规划好要进行公共建设的土地,任何人不得占用这类已规划好的土地进行自家房屋的建设,不然所建房屋将被认定为违章建筑。

4、改变了土地性质

在无特殊情况的前提下,农村土地的性质是不能轻易进行更改的,就农村自建房所占用的土地而言,其是用于住房建设,也就是说,自建房搭建的铁皮屋不得是用在非住房建设方面的,比如将其建设陈具有经营性质的厂房,不然其将被认定为违章建筑。

5、将临时性建筑变成永久性建筑部分人在申请搭建铁皮屋时,是将其作为临时性建筑申请的,既然是临时性建筑,那么其就有一定的时间限制,不得将其变成永久性建筑,不然会被认定为违章建筑。此外违反了法律法规有关的规定的铁皮屋也算是违章建筑。

【法律依据】:

《中华人民共和国道路交通安全法》

第一条 为了维护道路交通秩序,预防和减少交通事故,保护人身安全,保护公民、法人和其他组织的财产安全及其他合法权益,提高通行效率,制定本法。

第二条 中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人,都应当遵守本法。

第三条 道路交通安全工作,应当遵循依法管理、方便群众的原则,保障道路交通有序、安全、畅通。

第九十条 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。

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