中介费的收取与退还规则：根据《民法典》规定，中介人促成合同成立后可收取中介费，但若交易失败非中介原因，中介有权不退或退少量费用；若中介未促成交易，可收取适当劳务费；若因中介原因交易未能完成，中介须全额退还中介费。建议买房人在选择大...查看全文

中介公司在促成买卖合同方面的权益与责任不同，根据《民法典》第964条，如果中介公司未能促成合同签订，则无权收取中介费，但可以要求适当劳务费；如果中介公司促成了合同签订，但买卖双方未能履行合同，中介公司仍有权收取中介费，但应酌情调低...查看全文

本文介绍二手房交易失败是否需要支付中介费？对于这一问题，本文通过三个案例解读二手房交易流程中需要注意的房屋中介问题，特别是中介费纠纷。一、购买房屋中介费要怎么收现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其...查看全文

在二手房交易过程中,卖房者、房屋中介和购房者都需要承担一定的义务。没有如实履行义务就会导致相关纠纷。本文将探讨二手房交易失败后,是否还需要交中介费。根据司法程序,中介费的认定处理主要有三种方式。第一种情况是中介公司未能促成买卖双方...查看全文

在二手房交易失败后，中介费的退还情况取决于三种情况：1. 中介促使双方签订买卖合同，但由于非中介原因导致交易失败，中介有权不退还或少量退还中介费；2. 中介促成交易，无权收取中介费，但可收取适当的劳动费；3. 中介促使双方签订买卖...查看全文

在我国，房产中介服务属于居间法律关系，就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，由委托人支付报酬的合同。因此，房产中介公司在提供交易信息、促进销售的服务时，中介公司与买卖双方之间构成了居间合同关系。...查看全文

在我国，房产中介服务属于居间法律关系。 就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，由委托人支付报酬的合同。 因此，房产中介公司在提供交易信息、促进销售的服务时，中介公司与买卖双方之间构成了居间合同关系。 根据...查看全文

本文介绍了二手房中介费的定义、收取标准以及退还情况。二手房中介费是指购房者通过房屋中介机构进行二手房交易时需要支付的一定服务费用。目前市场对中介费的收取没有统一的规定,但大多数中介机构收取的标准浮动在2%~3%之间。文章指出,中介...查看全文

法律分析：购房交易失败仍需支付中介费。只要中介公司通过居间服务，促成了买卖双方达成交易并签订房屋买卖合同，便可认为中介公司已经履行完毕自己的居间义务。自此，买卖双方应当按照合同约定向中介公司支付居间费用即中介费。购房交易失...查看全文

中介费能否退还与中介公司的促成和责任有关。如果中介公司未能促成买卖双方签订合同，则无权收取中介费，但可要求劳务费。如果合同未能履行非中介公司原因，中介公司仍有权收取中介费，但可适当调低。如果由于中介公司原因导致合同未能履行，中介公...查看全文

法律解析： 二手房交易失败后一般能够退回中介费。但是必要费用，委托人应当支付。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

律师解答： 二手房交易失败后一般能够退回中介费。但是必要费用，委托人应当支付。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

中介费退还与未退还的情况有三种：1.非中介原因导致交易失败，中介可不退或退少量中介费；2.中介未促成交易，但可收取劳务费；3.中介因自身原因导致交易失败，中介需全额退还中介费。...查看全文

法律解析： 二手房交易失败后一般能够退回中介费。但是必要费用，委托人应当支付。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

法律分析:二手房交易失败后一般能退回中介费，但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致二手房交易失败的，不能退回中介费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房交易失败...查看全文

律师分析： 二手房交易失败后一般能够退回中介费。但是必要费用，委托人应当支付。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

法律解析： 二手房交易失败后一般能够退回中介费。但是必要费用，委托人应当支付。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬。但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

中介费能否退款主要分三种情况：一、交易失败但非中介原因，中介可不退或退少量中介费；二、中介未促成交易但可收取劳务费；三、因中介原因交易失败，中介需全额退回中介费。...查看全文

二手房交易失败后，退回中介费；必要费用由委托人支付。根据《民法典》第963条，中介人促成合同成立时，委托人应支付报酬，无约定或不明确时按合理劳务确定。中介人提供媒介服务促成合同成立时，由当事人平均负担中介人报酬。若中介人未促成合同...查看全文

购房合同成立前解除的情况下，购房者可以要求退还中介费；根据《民法典》第963条第2款规定，中介人应承担中介活动费用；但若中介人未促成合同成立，则不能要求支付报酬，只能要求支付必要费用。...查看全文