法律解析： 出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格容不合法体不合格房屋租赁应认定合同无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁...查看全文

律师分析： 出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格容不合法体不合格房屋租赁应认定合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁...查看全文

法律解析： 出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格容不合法体不合格房屋租赁应认定合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁...查看全文

律师解答： 出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格容不合法体不合格房屋租赁应认定合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁...查看全文

房屋租赁合同解除协议这样写有效：1、要写上租赁双方的姓名、签署的时期还有终止的缘由；2、在租赁合同中规定违约金的，也要写上违约金的赔偿金额；3、最后还需要规定好终止合同的法律责任。例如双方就本协议的效力、解释或履行发生争议，要先协...查看全文

律师解答： 合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规...查看全文

法律解析： 合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规...查看全文

法律解析： 房屋租赁解除合同只要是双方都认可的，没有违反法律规定的就是合法有效的。租赁合同解除协议一般包括以下内容：1、双方的身份信息；2、房屋合同解除期限以及条件；3、剩余租金的缴纳方式与期限；4、发生争议的解决方式；5、搬出房...查看全文

法律解析： 房屋租赁解除合同只要是双方都认可的，没有违反法律规定的就是合法有效的。租赁合同解除协议一般包括以下内容：1、双方的身份信息；2、房屋合同解除期限以及条件；3、剩余租金的缴纳方式与期限；4、发生争议的解决方式；5、搬出房...查看全文

律师解答： 房屋租赁解除合同只要是双方都认可的，没有违反法律规定的就是合法有效的。租赁合同解除协议一般包括以下内容：1、双方的身份信息；2、房屋合同解除期限以及条件；3、剩余租金的缴纳方式与期限；4、发生争议的解决方式；5、搬出房...查看全文

律师分析： 如果是双方协议解除合同，需要签署解除协议的，可以在协议中载明:1、双方一致决定解除合同的意思表示、解除合同的原因、合同解除后双方的相关权利义务、如果涉及违约责任问题，还要载明违约责任的承担问题。最后，由当事人签字确认。...查看全文

律师解答： 商品房租赁合同只要是双方的真实意思的表达，是依法签订的，不违反法律规定的就都是具有法律效力的。其中，法律规定的法定无效情节包括：1、非法签订的合同；2、通过恶意串通签订的合同；3、违反公共利益法律的合同。 【法律依据...查看全文

法律解析： 商品房租赁合同只要是双方的真实意思的表达，是依法签订的，不违反法律规定的就都是具有法律效力的。其中，法律规定的法定无效情节包括：1、非法签订的合同；2、通过恶意串通签订的合同；3、违反公共利益法律的合同。 【法律依据...查看全文

法律解析： 1、租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。2、房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是...查看全文

律师解答： 1、租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。2、房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是...查看全文

律师分析： 合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规...查看全文

法律分析:合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法...查看全文

合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租的。...查看全文

依据民法典的规定，房屋租赁合同要有5个方面的内容，才有法律效力。如下：1、写清楚租客和房东的个人信息。例如：姓名、性别、出生年月、身份证住址、现住址、身份证号码、联系电话；2、写清楚出租房屋的具体产权信息；3、在合同中要写清楚租客...查看全文

法律解析： 如果是双方协议解除合同，需要签署解除协议的，可以在协议中载明:1、双方一致决定解除合同的意思表示、解除合同的原因、合同解除后双方的相关权利义务、如果涉及违约责任问题，还要载明违约责任的承担问题。最后，由当事人签字确认。...查看全文