法律分析： 未成年人签订的房屋买卖合同可能有效。如果未成年人为无民事行为能力人，则房屋买卖合同无效；如果未成年人为限制民事行为能力人，房屋买卖合同经法定代理人同意或者追认后有效。 法律依据： 《民法典》 第一百四十四条 无民事行为...查看全文

法律解析： 1.8岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论情况，皆为无效合同。2.8岁以上，不满16周岁的未成年人。在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人，其作出民事法律行为的，应当经其法定代理人追认或同意。如果法定...查看全文

律师解答： 1.8岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论情况，皆为无效合同。2.8岁以上，不满16周岁的未成年人。在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人，其作出民事法律行为的，应当经其法定代理人追认或同意。如果法定...查看全文

律师解答： 未成年人订立的合同经法定代理人追认后有效,没有经过追认的合同无效。但是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认就有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第十八条...查看全文

法律解析： 未成年人订立的合同经法定代理人追认后有效,没有经过追认的合同无效。但是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认就有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第十八条...查看全文

未成年人签订的房屋买卖合同不一定都无效或都有效。16周岁以上不满18周岁的未成年人，如果以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其与他人签订的合同如果内容合法，则为有效合同。一、未成年人签订的抵押担保...查看全文

法律分析:未成年签订房屋买卖合同如果具备相应民事行为能力的有效。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，能够签订房屋买卖合同。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，不能独立订立合...查看全文

未成年人签订房屋买卖合同的有效性取决于其具备相应的民事行为能力。十六周岁以上并以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，被视为完全具备民事行为能力，可以签订房屋买卖合同。然而，不满八周岁的未成年人无民事行为能力，无法独立签订合同。...查看全文

律师解答： 未经共有人同意的房屋转让合同，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效。如果是夫妻共有的房屋，买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的，双方签订的房屋买卖合同应认定为有效。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 未经共有人同意的房屋转让合同，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效。如果是夫妻共有的房屋，买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的，双方签订的房屋买卖合同应认定为有效。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 未经共有人同意的房屋转让合同，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效。如果是夫妻共有的房屋，买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的，双方签订的房屋买卖合同应认定为有效。 【法律依据】： ...查看全文

房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力...查看全文

未成年人签订的协议有效性因具体情况而异： 1.十六至十八周岁，以劳动收入为主要生活来源者，具备完全民事行为能力，其协议有效。 2.满八周岁的未成年人无民事行为能力，其协议无效。 3.八周岁以上未成年人签订的协议效力待定，需法定代理...查看全文

根据相关法律规定,网上达成的房屋买卖协议具有与纸质协议相同的法律效力。有效的电子房屋买卖协议必须满足法律规定的原始文件形式和文件保存要求,同时必须满足法律规定的有效电子签名要求,并且身份信息必须经过第三方有效认证。有效的电子章必须...查看全文

法律分析：私下签订的房屋买卖协议依法成立即有效。符合法律法规，基于双方真实意思表达成立的房屋买卖协议，自双方当事人签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时协议成立生效。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。如果有下列情形之一的，合同无效：1.以合法形式掩盖非法目的;2.损害社会公共利益等。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。如果有下列情形之一的，合同无效：1.以合法形式掩盖非法目的;2.损害社会公共利益等。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件： 一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、购房合同内容为双方真实意思的表达; 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

个人之间房屋买卖协议有效性：根据《民法典》规定，个人与个人签订的房屋买卖合同是有效的，但房屋转移需要进行登记。公证可提高信任，仅在特定情况下必须办理。购房前需确保信息真实，避免一房二卖，并确认房屋现状，详细说明费用等事项以避免麻烦...查看全文

法律分析:无房证的房屋签订的房屋买卖协议如果当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，依法订立的有效。当事人拥有房产证之后才能够拥有对房子的所有支配权，房屋没有房产证的，当事人可以请求出卖人承担违约责任。...查看全文