律师分析:法律并未规定涨多少，这取决于房东。也就是说房东涨多少都可以。合同到期以后，如果你们在前合同中没有对以后合同中的房租问题进行协议的话（如每年房租可以增加5%等），房东对房屋的租赁价格的范围是有决定权利的，也就是说他...查看全文

律师分析： 租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。 1.房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为，屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者...查看全文

律师分析： (l)住房租赁手续费：收费标准为每宗100元(一次性收取)，由出租人承担。 (2)非住房租赁手续费屋年租金2万元以下.每件次房屋租赁手续费为年租金的1.5%(注含2万元)屋年租金2万元以上的，每件次房屋租赁手续费为年租...查看全文

房屋租赁中合同到期后，房东涨租金是合理的，但承租人应冷静处理。首先检查租赁合同是否有对承租人有利的条款，如优先权租赁或参照市场价格。如果有，可拍照保留证据与房东协商。若无，应实事求是地与房东分析情况。如果房东不让步，可以寻找其他合...查看全文

律师分析： 目前行业内的商铺租金递增通常每年递增在5%到8%左右，租金递增在这区间内就相对比较合理。商铺租金递增是出租房考虑到房产升值、物价上涨、商铺地理位置优越等因素，才与承租方约定的，这样可以让租金收入与资金的时间价值得到体现...查看全文

租赁期内，房东不可单方面连续涨房租。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》相关规定，租赁合同期间房东不得随意提高租金水平。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。...查看全文

法律解析： 就写好每年涨XX%。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容，在租赁期限内就必须按约定的租金收取房租，无权擅自提高租金，否则您可以要求解除合同并追究违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:就写好每年涨XX%。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容，在租赁期限内就必须按约定的租金收取房租，无权擅自提高租金，否则您可以要求解除合同并追究违约责任。法律依据:《...查看全文

律师分析： 就写好每年涨XX%。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容，在租赁期限内就必须按约定的租金收取房租，无权擅自提高租金，否则您可以要求解除合同并追究违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 就写好每年涨XX%。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容，在租赁期限内就必须按约定的租金收取房租，无权擅自提高租金，否则您可以要求解除合同并追究违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:租房合同租金涨可以写明租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间。注意约定租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方涨租，房东以此为由解除租赁关系需承担相应的违约责任。法律依据:《《中...查看全文

法律分析:双方协商一致的，可以提前续签。合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议...查看全文

合同到期后房东涨价是合理的，但应冷静应对。首先查看旧合同是否有对你有利的条款，如优先权租赁或参照市场价格。如有，可作为与房东洽谈的依据。若无，实事求是地与房东沟通，考虑人情因素。若房东不让步，可寻找新地方并在新合同中加入对你有利的...查看全文

公租房第二次续签一般可签三年。由于每个地方政策不同，需按照当前政策执行。以后调整只会从新政策发布之日后的公租房开始。必须在租赁合同期满3个月前提出续租申请，只要满足申请条件，就可以一直申请续租。租赁合同签订期限最短为1年，最长为5...查看全文

法律分析：各地标准不同。1、公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。2、公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。3...查看全文

公租房租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。一、公...查看全文

法律分析：房东不可以连续涨房租。但只有双方订立了固定期限的租赁合同且处于租赁期内，房东才不可以涨房租。如果双方未订立书面的租赁合同的，房东可以随时提出解除合同，那么在解除合同后，房东可以涨价。法律依据：...查看全文

双方当事人协商一致的情况下，可以直接再重新签订一份合同，或者是在原来的合同的基础上进行续签。原房屋租赁合同有效当房屋租赁合同到期，承租人没有搬出，仍然继续使用房屋且支付租金，而出租人没有提出反对且也接受租金...查看全文