法律分析：还没拿到房产证不可以过户。1、因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。2、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请...查看全文

法律解析： 未办理房产证是不能过户的。根据我国法律规定，我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记，就不能办理过户。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 未办理房产证是不能过户的。根据我国法律规定，我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记，就不能办理过户。 【法律依据】...查看全文

法律分析:房产证没有下来不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没有下来的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

房产证没下来之前能否过户需要分情况来看：订了购房合同后可以进行过户，商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收，在产权证办出来以后，需要开具未竣工检查报告，此种情况是可以进行更名的。若该商品房已竣工验收，就无法进行更...查看全文

法律分析:房产证没下来无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证、办理房产证变更登记手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

法律分析:房产证没下来不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

律师解答： 未办理房产证是不能过户的。根据我国法律规定，我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记，就不能办理过户。 【法律依据】...查看全文

法律分析:房产证没下来不可以直接过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证、办理房产证变更登记手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x000...查看全文

法律解析： 买房产证没下来的房合同不能签。从国家的法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许进行交易的。房产买卖以办理权属转移登记即过户为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家是不保护不过户的房产交易的。没有产权证将代表着不能贷...查看全文

法律解析： 买房产证没下来的房合同不能签。从国家的法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许进行交易的。房产买卖以办理权属转移登记即过户为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家是不保护不过户的房产交易的。没有产权证将代表着不能贷...查看全文

律师解答： 买房产证没下来的房合同不能签。从国家的法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许进行交易的。房产买卖以办理权属转移登记即过户为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家是不保护不过户的房产交易的。没有产权证将代表着不能贷...查看全文

其实如果着急过户可以办理赠予或者继承，只需交纳契税。如果不急于过户，可以等证过五年后办理正常过户，也是交纳契税。（证不满五年正常过户有高税）。主要涉及一个问题，赠予或者继承过户后再买卖该房，有高税。而正常过户后，买卖该房屋证满五年...查看全文

房产过户的最基本要求就是要拥有过户房产的房产证才可以办理，很多人就有疑问，我刚买房产并刚拿到房产证。那么大家知道办理完房产证可以直接过户吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有所帮助。 一、...查看全文

一、房产证未办理下来能否过户 房产证未办下理，未取得房屋完整产权的，出现买卖、赠与、继承房屋等情形时，不能办理过户登记的。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，...查看全文

期房没有房产证是不可以过户。因为房产过户前提是有房产证，在房管局才能办理。所以有合法的房屋建造手续的，可以及时补办房产证，或是通过司法判决后，也可以申请办理过户如果是小产权，那是违法建筑，是无法过户的。【本文关联的相关...查看全文

法律分析:期房房产证没下来不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的期房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

根据《不动产登记暂行条例》，房产过户没有时间限制，只要合法办理房产证，随时可以进行过户。具体流程包括信息登记上网和协议验证、房地产评估、公证等步骤。至于民法典中对于房产证办理后多久可以买卖并没有规定。根据《中华人民共和国民法典》和...查看全文

法律解析： 办理完房产证后购房合同的原件通常都会被收走，收走之后是放到房屋管理局做备案，房产证办好之后，合同原件个人也会留一份，房屋购买合同正常情况下是有三份的，一般都是销售方一份，购房者一份，还有一份放在房管局做备案。 【法律...查看全文

律师解答： 办理完房产证后购房合同的原件通常都会被收走，收走之后是放到房屋管理局做备案，房产证办好之后，合同原件个人也会留一份，房屋购买合同正常情况下是有三份的，一般都是销售方一份，购房者一份，还有一份放在房管局做备案。 【法律...查看全文