律师分析:
成都市住房公积金贷款额度的变化取决于政府的政策和规定,各年份的公积金贷款额度并不完全相同。但一般来说,公积金贷款可覆盖住房的总价值的70%至90%不等,贷款期限最长为25年。此外,还需要考虑借款人的个人信用评级、还款能力等因素。借款人需要在办理公积金贷款时提供相关的证明材料,包括购房合同、身份证、工作证明等。同时,还需要缴纳一定的利息和按揭手续费。如若借款人逾期未还款,则会产生一定的罚息和滞纳金,严重者甚至会被列入“失信名单”,影响个人信用记录和未来的贷款申请。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第十六条 住房公积金贷款的期限不得超过25年,贷款总额不得超过借款人缴存住房公积金账户余额的50%;特殊情况下,经批准可适当提高上述比例。