二手房协议主要包括哪些内容?

律师回答

法律解析:

二手房合同主要内容包括:(一)房屋;(二)价款:价款是一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价,是买受人最主要的义务;(三)履行合同的期限和方式;(四)产权登记;(五)税费负担;(六)房屋基地使用权;(七)违约责任;(八)其他款项。

【法律依据】:

《中华人民共和民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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