漯河廉租房申请条件2023-法律问答|晖律网

漯河廉租房申请条件2023

回答于2024-04-30 阅读（1838）

律师回答

摘要：本文介绍了2022年漯河市的廉租房申请条件。申请人需具有本市城镇户籍、家庭年人均可支配收入和家庭资产净值符合政府公布的标准，且无自有产权住房或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米。申请人及共同申请的家庭成员还需提供家庭收入情况、家庭住房状况、家庭成员身份证和户口簿以及其他证明材料。对于离婚廉租房的分配，双方可以协商解决，也可以选择去法院起诉分配廉租房。

2022年漯河市的廉租房申请条件因城市实际情况而异。部分城市较为宽松，但个别城市会相对要求严格，但基本要求都是一致的，以下为廉租房申请条件参考：
1、申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住;
2、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准;
3、无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;
4、未享受过以下购房优惠政策：
a.按房改成本价或标准购买公有住房;
b.购买解困房、安居房、经济适用住房;
c.参加单位内部集资建房;
d.落实侨房政策专用房;
e.拆迁安置新社区住房;
f.政府提供的其他购房优惠政策。
5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
廉租房申请所需材料
1、家庭收入情况的证明材料;
2、家庭住房状况的证明材料;
3、家庭成员身份证和户口簿;
4、市、县人民政府规定的其他证明材料。
【备注】：具体依据本地廉租房申请政策执行。
离婚廉租房怎么分配
根据廉租房的相关政策规定，廉租房是针对具备申请廉租房的家庭给予的优惠政策。因此，廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭，并不是买卖关系。住户对于廉租房没有处分的权利。那么，解决离婚廉租房怎么分配的问题，下面有两种办法供大家参考：
1、双方协商，离婚廉租房怎么分配?
对于离婚廉租房怎么分配，如何处置，首先双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房，并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的，没有任何强制性的规定，只要是你情我愿的事情，都是可以的。但是不能违反法律的强制性规定。对于不能达成一致意见的，又该如何处置呢?
2、双方不能达成一致意见，离婚廉租房怎么分配?
对于双方不能达成一致意见的，可以选择去法院起诉分配廉租房。此时的分配并不是指房子归谁，只是判决由谁继续居住廉租房，另一方搬出廉租房。在这里，由哪方继续居住廉租房要法官根据实际情况来进行分析处理。并不是说谁申请的廉租房，谁就有继续居住的权利。也就是说，一家之主申请廉租房是由政策规定的，但是离婚时并不是由户主直接占有廉租房，其他人，只要是法院判决继续居住的，也可以继续居住廉租房。当然，法院如何判决由哪方继续居住廉租房具体要看家庭成员的实际情况，如，收入水平、身体状况、有无抚养子女、政策规定等等情况，总之，具体情况具体分析。此时，如果想要在离婚前了解廉租房怎么分配的，可以先咨询当地的律师，在律师的指导下准备好应对的策略。

延伸阅读

根据我国《河南省实施住房租赁条例》第十八条规定，廉租房的申请条件包括以下几点：

1. 具有本地户籍且在市区无住房家庭；
2. 申请家庭人均收入符合规定标准；
3. 申请家庭在市区无住房或者在市区已拥有一套住房；
4. 申请家庭在市区新就业且在市区无住房；
5. 申请家庭在市区新就业且在市区已拥有一套住房；
6. 申请家庭在市区离休且在市区无住房；
7. 申请家庭在市区退职且在市区无住房；
8. 申请家庭在市区去世且在市区无住房；
9. 申请家庭在市区生活无着且在市区无住房；
10. 申请家庭在市区遭受自然灾害等不可抗拒因素影响且在市区无住房。

因此，想要申请廉租房，需要满足以上条件。如果您符合以上条件，可以向当地的房地产管理部门提出申请。

结语：2022年漯河市的廉租房申请条件因城市实际情况而异。部分城市较为宽松，但个别城市会相对要求严格，但基本要求都是一致的。申请人及共同申请的家庭成员需具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住；家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准；无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；未享受过以下购房优惠政策：按房改成本价或标准购买公有住房；购买解困房、安居房、经济适用住房；参加单位内部集资建房；落实侨房政策专用房；拆迁安置新社区住房；政府提供的其他购房优惠政策。申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。对于离婚廉租房怎么分配，根据廉租房的相关政策规定，廉租房是针对具备申请廉租房的家庭给予的优惠政策。因此，廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭，并不是买卖关系。住户对于廉租房没有处分的权利。那么，解决离婚廉租房怎么分配的问题，下面有两种办法供大家参考：1、双方协商，离婚廉租房怎么分配?2、双方不能达成一致意见，离婚廉租房怎么分配?

法律依据

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百三十八条依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

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