夫妻不和离婚的,可以协议分房产,也可以诉讼分割。夫妻双方因感情不和而离婚,并且房产被认定为夫妻共同财产的,双方应当对房产作出处理,对分割房产能达成约定的,可以通过协议的方式进行分割;无法达成约定的,可以通过诉讼的方式分割房产,让人民法院对房产作出判决,人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割房产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。