根据《民法典》规定，房屋漏水、装修违约行为违反了装修合同的规定，应依法追究违约责任。对于房屋漏水，应找施工方或开发商维修处理，并要求赔偿损失。对于装修违约，可通过协商解决纠纷，要求返还租金、违约金和赔偿损失，或者起诉房东。房屋装修...查看全文

房屋漏水、装修违约行为后，追究违约责任需根据装修合同规定。《民法典》第577条规定，当事人不履行合同义务或不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析： 房屋装修合同违约需要房屋装修公司继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以通过和解或者调解房屋装修合同违约的问题，也可以依法向人民法院起诉。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁...查看全文

房屋装修合同违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋装修合同。守约方选择解除合同的，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。 房屋装修没有约定违约金怎么办 房屋装修没有约定违约金可以根据实际损失主张。合同没...查看全文

如果房屋装修合同的一方不同意解除合同，可以要求违约方继续履行合同。如果守约方选择解除合同，违约方需要承担相应的违约责任和支付违约赔偿金。...查看全文

法律分析:房屋装修合同违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋装修合同。守约方选择解除合同的，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。法律依据:《民法典》第五百零九条_x000D_ ...查看全文

房屋装修没有约定违约金可以根据实际损失主张。合同没有约定违约金或约定不明确的当事人可以根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。 房屋装修合同违约怎么办 房屋装修合同违约守约...查看全文

律师分析： 房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的，房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担，如果过了保修期漏水的，损失由业主承担。 《房屋建筑工程质量保修办法》 第二条　在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装...查看全文

房屋装修未约定违约金，可按实际损失主张。合同未约定或约定不明确，当事人可根据实际损失确定违约金，如损害较大，可适度增加，但不超过实际损失的30%。...查看全文

房屋装修没有违约金约定，可以根据实际损失要求赔偿。如果合同没有明确约定违约金，或者约定不清楚，当事人可以根据实际损失来确定违约金的金额。如果造成的损害较大，违约金可以适当上涨，但最高不应超过实际损失的30%。...查看全文

房屋装修违约合同中一般需要明确写明：哪些情况构成违约、违约金数额（或者其他违约责任承担方式）、违约金支付时间等。违约责任条款的约定一般分为两种方法：一是约定专门的违约条款，另一种则是在质量责任、交付责任等问题同时进行约定。根据20...查看全文

1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。 2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，应找开发商维修处理，若造成损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。房屋的屋面防水工程、卫生间和...查看全文

法律分析： 房屋漏水的，楼上往楼下漏水的属于楼上住户对楼下造住户成侵权，应当向楼上的直接侵权人主张权利。公共区域，如房顶、墙壁漏水的，在开发商保修期已过的情况下，由物业承担维修义务。物业拒不履行义务的，可以诉诸法院。 法律依据： ...查看全文

法律分析:房屋漏水权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据...查看全文

法律分析：房屋漏水可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如开发商不出具或不承认存在质量问题，则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。如不属于房屋质量问题，可以向楼上下户主请求索赔。法律依据：...查看全文

具体处理的方法是：守约方可以按照合同当中关于合同违约的相关内容，要求违约方支付违约金，承担违约责任。违约方拒不支付的，守约方可以凭借违约方违约的相关证据，写好起诉状，向违约方所在地或者合同履行地的人民法院起诉解决。一、...查看全文

楼上漏水引发的纠纷处理方法和责任划分。首先要查清漏水情况，确定是否在质保期内，开发商是否承担责任。其次，邻里双方应协调解决问题，如不配合可诉诸法院。质保期内的维修由开发商负责，如不履行义务可投诉或起诉。另外，可以寻求物业、社区干部...查看全文

律师解答： 1、房子卫生间装修后没多久出现漏水情况应该找房屋的装修公司负责，房子装修的防水保质期正常是在三到五年左右，在这个期间防水层受损出现漏水情况时，应该直接联系当时装修房子的团队负责此问题。 2、精装修的房子在遇到防水层损坏...查看全文

法律解析： 1、房子卫生间装修后没多久出现漏水情况应该找房屋的装修公司负责，房子装修的防水保质期正常是在三到五年左右，在这个期间防水层受损出现漏水情况时，应该直接联系当时装修房子的团队负责此问题。 2、精装修的房子在遇到防水层损坏...查看全文

法律解析： 1、房子卫生间装修后没多久出现漏水情况应该找房屋的装修公司负责，房子装修的防水保质期正常是在三到五年左右，在这个期间防水层受损出现漏水情况时，应该直接联系当时装修房子的团队负责此问题。 2、精装修的房子在遇到防水层损坏...查看全文