夫妻一方死亡房产归属如下：
1、若该房产为死者的个人财产，则先按遗赠扶养协议进行继承，没有遗赠扶养协议的，按遗嘱内容继承，没有遗嘱的，该房产按法定继承平均分配给继承人。
2、若房产属于夫妻共同财产，则房产的一半属于遗产，按上述内容进行分配。
夫妻共同财产还是个人财产？
律师回答
摘要：夫妻一方死亡时，房产归属如下：若为死者个人财产，按遗赠扶养协议或遗嘱内容继承，无协议或遗嘱则法定继承平均分配。若为夫妻共同财产，房产的一半属于遗产，按上述方式分配。
延伸阅读
夫妻财产分割：如何确定夫妻共同财产和个人财产的归属？
夫妻财产分割是在婚姻关系解除或财产分割时，确定夫妻共同财产和个人财产的归属的过程。在确定财产归属时，通常会考虑以下因素：婚姻登记簿、财产登记、财产来源、财产增值、财产使用等。首先，婚姻登记簿是确定夫妻关系和财产共同性的重要证据。其次，财产登记可以记录财产归属和共同所有权。财产来源是判断财产归属的关键，如果是婚前财产或个人继承财产，通常视为个人财产。财产增值是指婚姻期间财产的增值情况，增值部分可能被视为夫妻共同财产。最后，财产使用也是考虑因素之一，如果财产被双方共同使用，可能被视为夫妻共同财产。综上所述，夫妻财产分割的归属取决于以上因素的综合考虑，以确保公平、合理的财产分配。
夫妻财产分割是在婚姻关系解除或财产分割时，确定夫妻共同财产和个人财产的归属的过程。在确定财产归属时，通常会考虑以下因素：婚姻登记簿、财产登记、财产来源、财产增值、财产使用等。首先，婚姻登记簿是确定夫妻关系和财产共同性的重要证据。其次，财产登记可以记录财产归属和共同所有权。财产来源是判断财产归属的关键，如果是婚前财产或个人继承财产，通常视为个人财产。财产增值是指婚姻期间财产的增值情况，增值部分可能被视为夫妻共同财产。最后，财产使用也是考虑因素之一，如果财产被双方共同使用，可能被视为夫妻共同财产。综上所述，夫妻财产分割的归属取决于以上因素的综合考虑，以确保公平、合理的财产分配。
结语：夫妻一方死亡，房产归属原则明确。对于个人财产，依次按遗赠扶养协议、遗嘱内容或法定继承进行继承。对于夫妻共同财产，房产的一半属于遗产，按照相应规定进行分配。夫妻财产分割的归属涉及多个因素，如婚姻登记簿、财产登记、财产来源、增值情况和财产使用等。综合考虑以上因素，确保公平、合理的财产分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
婚后财产是夫妻共同财产还是个人财产
婚后财产是夫妻共同财产。需要注意以下问题：一、婚前个人财产，属于一方财产；二、婚后一起购买，属于夫妻共同财产；三、父母赠与一方，属于一方财产，有约定除外；四、父母赠与双方，属于夫妻共...查看全文
社保是夫妻共同财产还是个人财产
个人社保不算夫妻共同财产，社保里面的基本养老金，才算夫妻共同财产。个人社保包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，法律明确基本养老金归双方共同所有，属于夫妻共同财产，其他的部分不能算作夫妻共同财产，只能算作个人财产，...查看全文
继承的遗产是夫妻共同财产还是个人财产
一、继承的遗产是夫妻共同财产还是个人财产 1、继承的遗产可能是夫妻共同财产，也可能是个人财产。婚姻存续期间获得的遗产...查看全文
礼金算夫妻共同财产还是个人财产
礼金一般认定为夫妻共同财产。礼金是亲朋好友、领导同事对新人的一份祝福，通常并没有明确的赠与对象，应当认定为是对新婚夫妇的共同赠与，不管是哪一方的亲朋好友送的，都应作为夫妻共同财产对待，在离婚时应该进行分割。赠送礼金时明确赠与一方的...查看全文
礼金算夫妻共同财产还是个人财产
礼金一般认定为夫妻共同财产。礼金是亲朋好友、领导同事对新人的一份祝福，通常并没有明确的赠与对象，应当认定为是对新婚夫妇的共同赠与，不管是哪一方的亲朋好友送的，都应作为夫妻共同财产对待，在离婚时应该进行分割。赠送礼金时明确赠与一方...查看全文
购买的财产属于夫妻共同财产还是个人财产?
法律分析：1、如属于夫妻双方共同出资购买的房产，则属于夫妻共同财产。2、如是婚前由一方父母全额出资并明确约定为赠与一方的财产的，则属于一方的个人财产，离婚时对于夫妻一方个人财产是不得分割的。3、法律依据：《...查看全文
如何区分夫妻共同财产还是个人财产
夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与所得等，双方有平等处理权。个人财产包括婚前个人财产、身体受伤的赔偿、遗嘱赠与的财产和专用生活用品。离婚时，双方可以协议分割，否则法院会按孩子、女方权益和无过错方原则判...查看全文
嫁妆属于夫妻共同财产还是个人财产？
嫁妆一般是不属于夫妻共同财产的，应当属于女方的婚前个人财产。当然也不排除有例外情况，如果嫁妆是女方结婚登记以后才获得的，且赠与人没有明确表示只赠与女方的，则嫁妆就认定为夫妻共同财产。 嫁妆算婚前财产还是夫妻共同财产 1、嫁妆算婚前...查看全文
如何认定夫妻共同财产还是个人财产
法律分析:夫妻共同财产还是个人财产的认定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻共同财产:工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产；等等。夫妻的个人财产是指一方的婚前财产；一方因...查看全文
如何判断财产属于夫妻共同财产还是个人财产？
按照法律规定的范围判断财产属于夫妻共同财产还是个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产为夫妻的共同财产。婚前个人所有的财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等...查看全文
彩礼是属于夫妻共同财产还是个人财产
彩礼应当属于女方个人财产。所谓的彩礼，是想要通过结婚的男女双方确立婚约、根据当地风俗习惯，由男方给付女方或女方家一定数额的财物，一般包括礼金或首饰等较为贵重的物品。作为婚约或婚姻成立的标志和目的。不予返还结婚彩礼如下：...查看全文
老公工资是夫妻共同财产还是个人财产
一般来说夫妻关系存续期间，一方获得的所有工资性收入均属于夫妻共同财产，包括基本工资、补贴、福利、奖金、兼职劳动报酬等等，也称之为“月总收入”或“年总收入”。也就是说夫妻在婚姻关系存续期间所得的收入归夫妻共同所有，不过双方另有约定的...查看全文
公积金属于夫妻共同财产还是个人财产
法律分析:公积金是属于夫妻共同财产的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬...查看全文
公积金属于夫妻共同财产还是个人财产
法律解析： 公积金是属于夫妻共同财产的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资...查看全文
继承的遗产属于夫妻共同财产还是个人财产?
夫妻继承财产原则上属于共同财产，但遗嘱中确定只归一方财产除外。婚前财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方财产、专用生活用品等属于个人财产。...查看全文
结婚的礼钱是夫妻共同财产还是个人财产
结婚的礼钱一般认定为夫妻共同财产。礼金是亲朋好友、领导同事对新人的一份祝福，通常并没有明确的赠与对象，应当认定为是对新婚夫妇的共同赠与，不管是哪一方的亲朋好友送的，都应作为夫妻共同财产对待，在离婚时应该进行分割。赠送礼金时明确赠...查看全文
彩礼钱是属于夫妻共同财产还是个人财产
彩礼一般是属于婚前个人财产。彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质，接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚。双方缔结婚姻关系，目的达到，这种赠与行为就有效存在，彩礼归受赠人所有。在婚姻关系存续...查看全文
结婚礼金属于夫妻共同财产还是个人财产
礼金一般认定为夫妻共同财产。礼金是亲朋好友、领导同事对新人的一份祝福，通常并没有明确的赠与对象，应当认定为是对新婚夫妇的共同赠与，不管是哪一方的亲朋好友送的，都应作为夫妻共同财产对待，在离婚时应该进行分割。赠送礼金时明确赠与一方...查看全文
公积金属于夫妻共同财产还是个人财产呢
法律分析：公积金属于夫妻共同财产，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的还包括男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、基本养老金、破产安置补偿费等。法律依据：_...查看全文
股权继承属于夫妻共同财产还是个人财产
如果是一方婚前继承的个人独资公司的股权，一般属于个人财产；如果是婚后继承的个人独资公司的股权，若是明确约定只要一方继承的，则一般属于个人财产。若是没有明确约定或者约定不明确的，一般认为属于夫妻共同财产。一、婚前财产离婚...查看全文
推荐律师
郝陶然
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务42人次
热门法律问题
