特种买卖合同生效条件是什么

律师回答

(一)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。
(二)合同当事人意思表示真实
当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。
(三)合同不违反法律或者社会公共利益
合同不违反法律和社会公共利益,主要包括两层含义一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等,应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法,即当事人缔约的原因合法,并且是直接的内心原因合法,不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。
(四)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
所谓形式要件,是指法律、行政法规对合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时,便成为合同生效的要件之一,不具备这些形式要件,合同不能生效。当然法律另有规定的除外。
一、协议书有效的条件
1、当事人具有相应的民事行为能力
《民法典》第143条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
行为人只有具备相应的民事权利能力和民事行为能力,能够正确理解自己行为的性质和后果、独立表达自己意思的能力,才能成为合同的主体,其合同行为才能发生法律效力。
2、意思表示真实
所谓意思表示真实,是指表意人的表示行为应当真实地反映其内心的效果意思。所谓效果意思,是指意思表示人欲使其表示内容引起法律上效力的内在意思要素。所谓表示行为,是指行为人将其内在意思以一定的方式表示于外部,并足以为外界所客观理解的要素。意思表示真实要求表示行为应当与效果意思相一致。意思表示真实是合同生效的重要要件。因为合同在本质上乃是当事人之间的一种合意,此种合意符合法律规定,依法律可以产生法律约束力;而当事人的意思表示能否产生此种约束力,则取决于此种意思表示是否同行为人的真实意思相符合。
3、不违反法律和社会公共利益
从法律上看,合同之所以能产生法律效力,就在于当事人的意思表示符合法律的规定。对合法的意思表示,法律赋予其法律上的约束力,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效果。合同不违反法律,是指合同不得违反法律的强行性规定,也不得规避法律。所谓强行性规定,是指这些规定当事人必须遵守,不得通过协议加以改变。但若仅仅是部分条款违法,确认部分条款无效不影响其他部分的效力。
4、合同必须具备法律所要求的形式
我国法律承认当事人可以依法选择合同的形式。但是,如果法律对合同的形式作出了特殊规定,当事人必须遵守法律规定。例如根据《城市私有房屋管理条例》的规定,房屋的买卖须经房管部门登记、办理过户手续后才能生效。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
买卖合同生效条件是什么

根据法律规定,买卖合同生效的条件有:合同双方必须是有相应民事行为能力的人;签订合同的意思表示必须真实;合同内容不能违反法律法规或公共道德;合同形式必须符合法律规定;还有其他法定条件等。...查看全文

买卖合同生效条件是什么

法律分析:根据法律规定,买卖合同生效条件是:合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人;合同当事人订立合同是真实的意思表示;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同形式符合法律规定;法定其他条件等。法律依据...查看全文

买卖合同生效条件是什么

买卖合同生效的条件有:合同当事人必须具备法定的民事行为能力;合同的订立必须真实地表达意思;合同的内容不能违反法律法规或公共道德;合同形式必须符合法律规定;还有其他法定条件。...查看全文

买卖合同生效条件是什么

根据法律规定,买卖合同生效的条件有:合同双方必须是具备相应民事行为能力的人;合同的订立必须是真实的意思表示;合同内容不能违反法律法规或公共道德;合同形式必须符合法律规定;还有其他法定条件等。...查看全文

买卖合同生效条件是什么

根据法律规定,买卖合同生效的条件包括以下几点:合同当事人必须是具备相应民事行为能力的人;合同当事人签订合同时必须真实表达意愿;合同内容不得违反法律法规或公序良俗;合同形式必须符合法律规定;还有其他法定条件等。...查看全文

买卖合同的生效条件是什么

买卖合同生效的条件包括:1、出卖人和买受人需具备相应的法律能力;2、当事人必须真实表达意愿;3、合同需依法签订;4、合同需符合法律规定或当事人约定的其他条件。...查看全文

买卖合同的生效条件是什么

买卖合同生效的条件有:1、出卖人和买受人要具备相应的民事行为能力;2、当事人的意思表示要真实;3、合同要依法订立;4、还有法律规定或当事人约定的其他条件。...查看全文

买卖合同生效的条件是什么

合同生效通常以满足以下几个条件:一、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力即相应的订立合同的能力。是指合同主体据以独立订立合同,并独立承担合同义务的主体资格。如若主体不合格,合同不能产生法律效力。二、合同当事人意思表示真实...查看全文

买卖合同的生效条件是什么

法律分析:买卖合同的生效条件是:_x000D_ 1、出卖人和买受人具有相应的民事行为能力;_x000D_ 2、当事人意思表示真实;_x000D_ 3、合同依法订立;_x000D_ 4、法律规定或者当事人约定的其他条件。...查看全文

买卖合同的生效条件是什么

买卖合同生效的条件是:1、出卖人和买受人要具备相应的民事行为能力;2、当事人的意思表示必须真实;3、合同必须按照法律规定订立;4、还要符合法律规定或当事人约定的其他条件。...查看全文

买卖合同的生效条件是什么

买卖合同生效的条件是:1、出卖人和买受人具备适当的法律能力;2、当事人的意思表示真实可信;3、合同符合法律规定;4、法律或当事人约定的其他条件。...查看全文

买卖合同附加生效条件是什么

买卖合同的生效条件是指合同在达成条件时才能生效。根据《民法典》规定,民事法律行为可以附加条件,但不能违背其性质。附加生效条件的民事法律行为,在达成条件时才会生效。而附加解除条件的民事法律行为,在达成条件时会失效。...查看全文

买卖合同成立生效条件是什么

买卖合同成立的条件:1)订约当事人就主要条款达成一致;2)合同应经过要约和承诺阶段;3)合同必须依法订立;4)订约主体需为具有行为能力的双方或多方当事人。...查看全文

买卖合同附加生效条件是什么

买卖合同附加生效条件是指合同在条件达成后生效。根据《民法典》规定,民事法律行为可以附带条件,但一些特殊性质的行为除外。附带生效条件的民事法律行为,在条件达成后立即生效。附带解除条件的民事法律行为,在条件达成后失效。...查看全文

买卖合同成立生效条件是什么

买卖合同成立条件:1. 双方同意合同主要条款;2. 要约和承诺阶段;3. 合法订立;4. 订约主体有行为能力。...查看全文

买卖合同附加生效条件是什么

买卖合同生效的条件是指在达成特定条件后,合同开始生效。根据《民法典》的规定,民事法律行为可以附加条件,但是根据其性质是否允许附加条件有所不同。附加生效条件的民事法律行为,在条件达成时生效。而附加解除条件的民事法律行为,在条件达成时...查看全文

买卖合同附加生效条件是什么

买卖合同的生效条件是指当条件满足时,合同才生效。根据《民法典》的规定,民事法律行为可以加上条件,但是根据行为的性质来看,有些行为是不能加上条件的。附上生效条件的民事法律行为,在条件满足时才生效。附上解除条件的民事法律行为,在条件满...查看全文

合同特殊生效条件是什么?

合同特殊生效条件是指:1、附生效条件的合同,自条件成就时生效;2、附生效期限的合同,自期间届至时生效;3、法律、法规规定应当办理批准手续的合同,办理批准手续后生效。根据2021年实施的《民法典》第一百五十九条规定,附条件的民事法律...查看全文

合同特殊生效条件是什么?

根据法律规定,合同的特殊生效条件包括:附设生效条件的合同,在条件达成时生效;附设解除条件的民事法律行为,在条件达成时失效;附设生效期限的民事法律行为,在期限届满时生效;附设终止期限的民事法律行为,在期限届满时失效;还有其他法律规定...查看全文

合同特殊生效条件是什么?

法律分析:根据法律规定,合同特殊生效条件是:附生效条件才生效的合同,自条件成就时生效;附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效;附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效;附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效;法律...查看全文