公积金贷款合同的获取地点

律师回答
摘要:公积金借款合同在当地公积金管理中心领取。公积金贷款政策要求缴存公积金的职工满足一定条件才能申请贷款。借款合同是双方约定将一定金额的货币所有权移转给对方并在一定期限内返还的合同。
一、公积金借款合同在哪取
公积金借款合同在当地公积金管理中心领取。
(一)公积金贷款人可直接向住房公积金管理部门申请、等待审批,经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续,然后持有关合同资料去公积金担保中心领取公积金贷款合同。
(二)《个人住房贷款管理办法》第九条,申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
二、公积金贷款政策
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
三、公积金借款合同是什么
住房公积金贷款借款合同没有不用太过担心,借款合同在公积金管理中心是有备份的原件的,可以查询到的。借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。
延伸阅读
结语:公积金借款合同可在当地公积金管理中心领取。借款人需向住房公积金管理部门申请并等待审批,通过审批后与贷款银行签订借款合同和担保合同,并办理相关手续。根据《个人住房贷款管理办法》规定,借款申请批准后,贷款人将资金转账至售房单位账户。公积金贷款适用于缴存公积金的职工,需满足一系列条件。借款合同是当事人约定的一种合同,公积金管理中心备份了借款合同的原件。
法律依据
商品房销售管理办法:第二章销售条件第十二条商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。
住房公积金管理条例(2019修订):第五章监督第三十五条住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公积金贷款后购房合同的地点

购房合同涉及购房者、银行双方律师关系,一般一式二份,原件分别在银行和购房者手中。按揭购房合同一般一式4份,分别给房产局、卖方、买方和银行。公积金和担保公司需要合同原件,即买方和银行的那两份。办理房产证时需去开发公司取房产局的合同份...查看全文

申请积金贷款办公地点

开户登记和汇缴是办理住房公积金的前提,公积金贷款需在公积金中心或各大银行办理,并提交相应资料,如单位证明、身份证复印件等。贷款额度有限,可通过提供抵押物以获得更高额度。...查看全文

住房公积金贷款和商业贷款的异同点

公积金贷款和商业贷款在利率、审批速度和放款人方面存在差异。公积金贷款的基准利率为3.25%,商业贷款为4.75%。商业贷款的审批速度较快。放款人也不同,商业贷款由银行放款,而公积金贷款由公积金管理中心放款,银行只是代办。...查看全文

提取公积金需要贷款合同吗?

律师分析: 公积金贷款必须看合同,没有合同无法认定贷款买房。 申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件: 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期...查看全文

取公积金一定要贷款合同吗

贷款合同是不需要全部的,但是需要你签字,按手印的那一部分。提取公积金不仅只需要借款合同中的部分,还需要以下的材料:1、我们在购买商品房之后一年以内我们缴纳的首付的金额的收据(原件以及复印件一份)。2、我们在...查看全文

取公积金一定要贷款合同嘛?

律师解答: 贷款合同是不需要全部的,但是需要你签字,按手印的那一部分。提取公积金不仅只需要借款合同中的部分,还需要以下的材料: 1、我们在购买商品房之后一年以内我们缴纳的首付的金额的收据(原件以及复印件一份)。 2、我们在购买商品...查看全文

提取公积金需要贷款合同嘛?

律师解答: 公积金贷款必须看合同,没有合同无法认定贷款买房。 申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件: 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期...查看全文

取公积金一定要贷款合同吗?

法律解析: 贷款合同是不需要全部的,但是需要你签字,按手印的那一部分。提取公积金不仅只需要借款合同中的部分,还需要以下的材料: 1、我们在购买商品房之后一年以内我们缴纳的首付的金额的收据(原件以及复印件一份)。 2、我们在购买商品...查看全文

取公积金一定要贷款合同吗?

律师分析: 贷款合同是不需要全部的,但是需要你签字,按手印的那一部分。提取公积金不仅只需要借款合同中的部分,还需要以下的材料: 1、我们在购买商品房之后一年以内我们缴纳的首付的金额的收据(原件以及复印件一份)。 2、我们在购买商品...查看全文

公积金贷款有贷款合同吗

法律解析: 住房公积金贷款有合同,正规途径的贷款业务必须有合同留存。住房公积金贷款是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。住房公积金贷款应当签订借款合同。 ...查看全文

公积金贷款有贷款合同吗?

律师分析: 住房公积金贷款有合同,正规途径的贷款业务必须有合同留存。住房公积金贷款是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。住房公积金贷款应当签订借款合同。 ...查看全文

公积金贷款有贷款合同吗

住房公积金贷款有合同,正规途径的贷款业务必须有合同留存。住房公积金贷款是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。住房公积金贷款应当签订借款合同。...查看全文

公积金贷款有贷款合同吗

法律解析: 住房公积金贷款有合同,正规途径的贷款业务必须有合同留存。住房公积金贷款是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。住房公积金贷款应当签订借款合同。 ...查看全文

公积金贷款有贷款合同吗

法律分析:公积金贷款有贷款合同。无论是办理住房公积金贷款还是个人住房贷款都是要求签订房屋贷款合同的,而办理住房公积金贷款的合同签订对象则是住房公积金管理中心委托的第三方银行机构。法律依据:《住房公积...查看全文

公积金贷款有贷款合同嘛?

律师解答: 住房公积金贷款有合同,正规途径的贷款业务必须有合同留存。住房公积金贷款是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。住房公积金贷款应当签订借款合同。 ...查看全文

公积金异地贷款后可以提取公积金吗

一、公积金异地贷款后可以提取公积金吗异地贷款后可以提取公积金。在异地买房虽然不能申请公积金贷款的,但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。异地购房采用全款方式的,可以在支付房款后两...查看全文

异地贷款公积金提取流程

有一些在外地工作回到温州的购房者想用公积金贷款在温州买房,但却不知道能否这样做,该如何提取公积金,本次小编便帮助各位购房者去了解一下相关内容。异地买房可以提取公积金吗?异地买房是可以提取公积金的,在《住房公积金管理条例》中华人民共...查看全文

异地贷款公积金提取流程

异地买房提取公积金的流程包括:单位开具提取证明、咨询公积金管理中心、提供材料、审核通过后由银行支付。根据《住房公积金管理条例》规定,职工需持提取证明向公积金管理中心申请提取,中心应在3日内作出决定,并通知申请人,准予提取的由受委托...查看全文

异地贷款公积金提取流程?

律师解答: 异地贷款公积金提取是指在不同城市购房的情况下,可以将之前在其他城市缴纳的公积金用于贷款、提取等事宜。但因为不同城市的公积金管理制度存在差异,所以在办理异地贷款公积金提取时需要注意相关细节问题。 【法律依据】: 《中华...查看全文

广州公积金异地贷款提取

法律分析:住房公积金提取流程: 个人提取住房公积金申请(审批)书; 本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件); 提供所需证明材料; 去公积金中心审核; 等待提取通知。广州住房公积提取在外地购房相关事宜 ...查看全文