婚后买房，房产证只写一方的名，会怎样-法律问答|晖律网

在婚姻关系存续期间买房，即使房产证只写一方的名，该房产仍属于夫妻共同所有。
一、离婚房子会怎么判决
离婚房子的判处根据以下情况而定：
1、一方婚前付清全部房款并取得房产证的，属于婚前财产，离婚时归个人所有；
2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的协议处理，房产归产权一方所有，并由产权登记一方对另一方进行补偿；
3、婚后父母出全资购买的，登记在自己子女名下的，属于子女的个人财产，离婚时归个人所有；
4、婚后双方共同出资购买的房屋，属于共同财产应予分割。当然，男女双方也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
二、房子是男方的可以写女方的名字吗
在个人出资的情况下，如果是一方以婚前个人财产出资购买，房产证只写了一个人名字，在全款的情况下，即使是婚后写了另一方的名字，房屋算是个人财转化，仍按照个人财产处理。如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理；只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属夫妻共同所有。如果是婚后夫妻双方一同出资，不管房产证是写一个，还是两个人的名字，都是以夫妻共同财产进行判定。
三、离婚房产分配有哪些法律规定?
1、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，此时极容易被认定为登记方财产，如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
3、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
4、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
5、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。
6、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后买房，房产证只写一方的名，会怎样

问婚后买房房产证可以只写一方名字吗

问婚后买房房产证可以只写一方名字吗

问婚后买房只写一方名字？

问婚后买房只写一方名字

问婚后买房房产证只写一个人的名字

问结婚后买房只写一方名字吗

问婚后买房能只写一方名字吗？

问结婚买房只写男方或女方的名字会怎样

问结婚买房只写男方或女方的名字会怎样

问结婚买房只写男方或女方的名字会怎样

问婚后房产证只写一方的名字可以吗

问婚后买房只写一方名字新婚姻法怎样认定？

问婚后买房只写一方名字新婚姻法怎样认定

问婚后买房可以只写一方的名字吗

问婚后买房只写一人名字？

问婚后买房房产证只写一方名字,是否属于共同财产?

问婚后买房只写一方的名字离婚归谁

问婚后买房只写一方的名字离婚归谁？

问婚后买房只写一方的名字离婚归谁

问婚后买房只写一方的名字离婚归谁

推荐律师

杨昊