声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房屋转租合同生效需要满足四个条件。房屋租赁合同有效并且还未终止、经过出租人的同意、次承租人应该符合法定的条件、房屋转租合同的内容,以及房屋租赁合同的内容相适应,这四个条件是房屋转租合同生效所需要满足的条件。房屋转租的合同只有既符合...查看全文
律师分析: 房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行为。房屋转租合同无效的法律后果为:承租人将房屋擅自转租,出租人有权解除租赁合同,要求次承租人搬离,并可索赔损失。次承租人也可以向转租人索赔损失。...查看全文
法律解析: 房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行为。房屋转租合同无效的法律后果为:承租人将房屋擅自转租,出租人有权解除租赁合同,要求次承租人搬离,并可索赔损失。次承租人也可以向转租人索赔损失。...查看全文
租赁合约签订,甲方出租穆庄沿街楼给乙方办公使用。租期一年,租金为7000元,乙方承担费用。乙方需维护房屋安全、不得违法行为、需事先通知退房。合同期满后乙方有优先租赁权,需交还房屋并缴清费用。合同生效需双方签字。...查看全文
法律分析:一、房屋租赁合同生效的条件是什么?依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同生效的条件包括实质要件和形式要件,实质要件包括租赁合同当事人具有民事行为能力、合同由双方自愿签订、合同内容合法等。1、当事人具...查看全文
房屋转租合同生效需要满足四个条件:房屋租赁合同必须有效且未终止;经过出租人的同意;次承租人应符合法定条件;房屋转租合同的内容应与房屋租赁合同的内容相匹配。只有同时满足这四个条件,房屋转租合同才能够发生法律效力。如果房屋租赁合同无效...查看全文
房屋转租合同生效需要满足的条件包括:1、合同有效且尚未终止;2、经出租人同意;3、次承租人须符合法定的条件;4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。一、私自转租...查看全文
法律分析:房屋转租合同生效需要满足的条件包括:_x000D_ 1、合同有效且尚未终止;_x000D_ 2、经出租人同意;_x000D_ 3、次承租人须符合法定的条件;_x000D_ 4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内...查看全文
律师分析: 转租合同是房屋租赁合同的一种,因此其生效首先应当符合房屋租赁合同的一般生效条件,如当事人具有相应的行为能力、意思表示真实、采取法定的形式并经过法定的程序,等等。除此之外,根据合同法及其他有关房屋租赁法律、法规和规章的规...查看全文
房屋买卖合同生效的条件:当事人具备订立合同的行为能力,意思表示真实,合同不违反法律或社会公共利益。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条和第一百四十三条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,合同内容一般包括标的物的...查看全文
房屋转租合同的法律效力:次承租人与承租人有租赁法律关系,应履行合同义务。违约需承担责任。根据《民法典》规定,承租人经出租人同意可转租给第三人,合同有效。未经同意转租,出租人可解除合同。承租人转租需赔偿损失。...查看全文
房屋租赁合同的成立有以下要求:当事人以书面形式订立合同,双方签名、盖章或按指印后合同生效;若一方在签名、盖章或按指印之前已履行主要义务,对方接受后合同即成立。合同生效的要求满足后,合同立即生效。法定生效要求包括:行为人具备相应民事...查看全文
法律分析:房屋租赁合同成立的要件是:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;如果没有签名、盖章或按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。合同生效的要件满足时,合同成立...查看全文
房屋租赁合同的成立和生效条件:1、订约主体存在双方或多方当事人;2、合同必须依法订立;3、当事人就主要条款达成一致;4、合同成立需有要约和承诺。合同生效要件:1、当事人具备民事权利和行为能力;2、意思表示真实;3、合同合法且符合公...查看全文
《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,房屋租赁合同需经双方当事人签字或盖章后生效。合同书形式订立的合同,在双方签名、盖章或按指印之前,已履行主要义务且对方接受时,该合同成立。即使未采用书面形式,但一方已履行主要义务且对方接受,...查看全文
房屋租赁合同的解除条件可以是约定解除或法定解除。约定解除是指合同当事人经协商一致而解除合同,法定解除是指根据法律规定的情形,当事人可以行使解除权解除合同。根据《民法典》规定,当事人可以解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务...查看全文
房屋租赁合同违反法律规定,无效。根据《民法典》规定,民事法律行为要具备相应的能力、真实意思表示,且不违反法律和公序良俗。若行为人与相对人串通损害他人权益,则民事法律行为无效。...查看全文
房屋转租合同的效力如下:如果经过房东的同意,转租行为就会合法生效。如果转租行为没有经过房东的同意,那么转租行为对房东无效,但对租户和次级租户有效。租户应对次级租户承担违约责任。...查看全文
房屋转租合同的效力如下:如果经出租人许可,转租行为是合法有效的。如果转租行为未经出租人许可,对出租人无效,但对承租人和次承租人有效。承租人必须对次承租人承担违约责任。...查看全文
房屋转租合同的效力如下:如果经过房东的同意,转租行为就会生效。如果没有经过房东的同意,转租行为对房东无效,但对承租人和次承租人有效。承租人应对次承租人负责任,承担违约责任。...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务51人次