土地使用权到期以后需要续期才能买卖，虽然土地使用权有期限，但是房屋权是永久的，只要还没有毁坏，就归产权人，可以进行买卖；而土地只是使用权，期限到了之后，就必须要续期。一、70年产权到期后房子归哪个70年土地...查看全文

法律分析： 建设用地使用权可以买卖，但是需要按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 根据《城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使...查看全文

法律解析： 建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设的权利。建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权是指公民、法人和其他经济组织进行非农业建设依法使用国有土地的权利...查看全文

建设用地使用权包括国有土地和集体土地两种，用于非农业建设。国有土地建设用地使用权可以续期，普通住宅建设用地自动续期，非普通住宅需申请续期并缴纳费用。...查看全文

法律分析： 国有建设用地使用权到期了，只需要去土地管理部门申请续期即可。土地的所有权是国家的，虽然土地的使用权到期了，但是土地上的不动产所有权还是归属自己的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用...查看全文

建设用地使用权到期之后，可以按照法律规定办理续期。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权权限届满后的续...查看全文

法律分析： 国有建设用地使用权到期后，只需使用权人去土地管理部门申请续期即可。土地的所有权是国家的，虽然土地的使用权到期了，但是土地上的不动产所有权还是归属自己的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用...查看全文

法律分析:国有建设用地使用权可以出租。出租国有建设用地使用权应当采用书面形式订立租赁合同，申请变更登记。建设用地使用权流转的使用期限由当事人自行约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。法律依据:《《中华人...查看全文

律师分析： 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

国有建设用地使用权和房屋所有权是不同的，房屋买卖需要房产证、身份证、户口本。国有土地使用权适用于各种单位和个人，包括境外企事业单位和个人。国有土地收益权由土地使用者和国家共同实现。房屋使用权可以上市交易，价格较所有权房屋便宜，使用...查看全文

法律解析： 房屋国有建设用地使用权是70年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年(二)工业用地五十年(三)教育、科技、文化、卫生、体育...查看全文

法律分析:房屋国有建设用地使用权是40年至70年。娱乐用地全国统一执行的使用权年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限为50年；住宅用地全国统一执行的使用权年限为70年。法律依据...查看全文

法律解析： 房屋国有建设用地使用权是70年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年(二)工业用地五十年(三)教育、科技、文化、卫生、体育...查看全文

一、土地使用年限到期续费多少? 土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行...查看全文

建设用地使用权到期之后怎么办 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定重新办理使用权证。 相关法律知识 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条建设用地使用权的续期住宅建设用地使...查看全文

土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用者需在届满前一年申请续期。除非出于社会公共利益需要收回土地，否则应批准续期申请。批准后需重新签订土地使用权出让合同，并支付相应的土地使用权出让金。...查看全文

集体土地有建设用地使用权吗集体建设用地使用权是指集体所有的土地经过国家批准，转让或者划拨给个人或单位使用的权利。如果您拥有了集体建设用地使用权，可以在该土地上建造房屋。 不过，建造房屋需要遵守一系列的规定和程序，包括但不限于以下几...查看全文

建设用房使用权到期的处理：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，二手房国有建设用地使用权到期时一般自动续期，续期费用按照法律规定办理。不同类型的建设用地使用权有不同的期限，如居住用地70年、工业用地50年等。...查看全文

法律分析：1、土地使用证年限50年到期之后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，申请续期。 2、50年的土地使用证是：教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年。 2、法律依据： 《城镇...查看全文