本文介绍了合同签署的形式和生效条件,以及租房合同和合同变更协议的生效时间。合同成立的条件包括当事人采用书面形式、口头形式或其他形式,并且需要满足一定的生效条件。而合同变更协议在变更后依法成立时生效。...查看全文

1、手写部分是合同签订时在双方见证的情况下填写后签字; 2、手写部分在双方各自持有的合同文本上都有，且处于落款的上方; 3、如果手写部分系对打印部分的修改、解释，但在手写部分的旁边有双方签字;那么，手写部分同样作为合同组成部分，与...查看全文

手写合同的有效性取决于双方当事人的民事行为能力、真实意思表示以及合法性，而根据《民法典》的规定，民事法律行为的有效性也需满足相同条件，虚假意思表示的行为无效。...查看全文

二手房定金的归属应由买卖双方协商决定，无明确规定。定金交给中介可保障资金安全，需以托管形式存放。直接交给房东可能面临房产查封和携款跑路风险。中介托管定金需核实产权后转给卖方。最好通过银行转账并保留凭条。中介收取定金需在双方同意下，...查看全文

法律分析：中介拒还定金需要满足一个前提，即中介有房主的授权，且房主同意收取定金。如果中介收取定金是没有这个前提却拒还定金的，是不合理不合法的行为。_x000D_ 中介在参与买卖合同中侵害买方权利的，买方可以依法主张中介赔偿...查看全文

法律分析： 中介拒还定金需要满足一个前提，即中介有房主的授权，且房主同意收取定金。如果中介收取定金是没有这个前提却拒还定金的，是不合理不合法的行为。 中介在参与买卖合同中侵害买方权利的，买方可以依法主张中介赔偿损失。 法律依据： ...查看全文

法律分析： 中介拒还定金的，其需要满足一个前提条件，即：中介有房主的授权，且房主同意收取定金。如果中介收取定金是没有这个前提却拒还定金的，是不合理不合法的行为。中介在参与买卖合同中侵害买方权利的，买方可以依法主张中介赔偿损失。 法...查看全文

法律分析:自己手写的租房合同依法成立即有效。有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法...查看全文

借款合同可以自己写，自然人之间的借款合同不必采用书面形式，可以采用口头等形式，但应包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。起诉借钱不还需缴纳诉讼费，提交起诉状、当事人主体资格证明、法院管辖权证据以及借款协议、借...查看全文

合同是可以手写的。手写的合同也具有法律规定的合同效力，手写部分在双方当事人持有的合同上都应该拥有，并且处于落款的上方，手写部分作为合同组成的一部分，与打印部分具有同样的法律效力，双方当事人签订合同时，可以采取书面形式、口头形式和其...查看全文

民事起诉状必须包括明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由，落款处单位需加盖公章，个人需个人签字。《民事诉讼法》第119条规定起诉必须满足上述条件。...查看全文

中介可以代收合同定金。定金是在合同订立或履行前支付的一种债权担保方式，以一定数额的资金作为担保，债务人履行债务后，定金应当抵销或者收回。定金罚款规定，支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的...查看全文

自己与对方手写的合同有效。有效的合同要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，合同关系的成立不得违背公序良俗、合同内容不得违反法律强制性规定。 手写的买卖合同有效吗 手写的买卖合同有效，但前提是该买卖合同符合双方当事人具...查看全文

中介合同一旦签订即具有法律效力，要主张合同无效有三种情况：一是签订合同的当事人无民事行为能力；二是当事人在签订过程中受到欺骗或胁迫；三是合同目的侵害他人或国家利益，或违反其他相关法律。...查看全文

与中介签了合同一般情况下是无法取消的,但有一些法定情形可以解除合同。例如,合同目的无法实现、当事人明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务且经催告后仍未履行、以及迟延履行其他违约行为等。如果确实有这些情形,可以按照法定程序解除合同...查看全文

中介有代签买房订金合同的权利，前提是有合法代理协议。法律规定，代理人可以代表民事主体实施法律行为。代理人在权限内，以被代理人名义实施的行为是有效的。...查看全文

中介经授权可以代签买房订金合同。当事人授权中介代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，买房订金应当认定为有效；中介未经当事人的授权用其名义代签的，买房订金对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由中介承担。 租房中介能代签合同么...查看全文

在特定情况下，房地产中介可以代替买方签订购房定金合同，前提是双方拥有合法有效的代理协议。根据法律规定，个人或组织可以通过代理人来进行民事法律行为。代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义进行的民事法律行为，对被代理人具有法律效力。...查看全文

法律解析： 租房合同可以自己写。但该合同不能违反有关法律禁止性规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数...查看全文

法律解析： 租房合同可以自己写。但该合同不能违反有关法律禁止性规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数...查看全文