违法拆迁法律规定?

律师回答

律师分析:

1、县级以上地方人民政府的城市规划部门,是处理违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行行政认定的权力;2、区分不同情况,对违章建筑的处理方式包括:停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款;3、在具体适用时,应当根据不同情况,分别采取不同的方式:如果该建设工程处在正在建设过程之中,则应当根据《城市规划法》第40条的规定,由城市规划部门责令其停止建设。如果该建设工程已经完工,且严重影响城市规划,则应当根据《城市规划法》第40条的规定,由城市规划部门作出:限期拆除,或者予以没收的处理。如果该建设工程已经完工,虽然“影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门”作出:补办手续,并处罚款的处理;4、在上述法定的处理方式中,我们可以作以下理解:限期拆除,留给了违章建筑业主一定的处理能够转移物料的时间;补办手续,则是对违章建筑的事后确认,使之合法化;5、在违章建筑索赔纠纷中,对违章建筑的业主来说,既有不应当受到法律保护的权益,主要表现为由于擅自建设的违法行为而给行为人带来的利益;又有应当受到法律保护的权益,依法享有的申请补办手续、在限期内进行拆除的合法权益。对这两种性质不同的权益,应当区别对待,分别作出适当处理。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
法律规定的违建拆迁怎么办

违建拆迁包括:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。...查看全文

违法拆迁法律标准?

律师解答: 1、县级以上地方人民政府的城市规划部门,是处理违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行行政认定的权力;2、区分不同情况,对违章建筑的处理方式包括:停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款;3、在具体适用时,应...查看全文

违法拆迁法律标准?

法律解析: 1、县级以上地方人民政府的城市规划部门,是处理违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行行政认定的权力;2、区分不同情况,对违章建筑的处理方式包括:停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款;3、在具体适用时,应...查看全文

违法拆迁法律标准?

法律解析: 1、县级以上地方人民政府的城市规划部门,是处理违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行行政认定的权力;2、区分不同情况,对违章建筑的处理方式包括:停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款;3、在具体适用时,应...查看全文

拆迁法律法规2024

法律分析:补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿,第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然...查看全文

拆迁补偿的法律规定

律师分析: 拆迁补偿是依据相关法律规定实施的,主要参考的是《城市房屋拆迁管理暂行条例》等法规。拆迁补偿应当保障被拆迁人员的利益,具体内容包括临时安置、搬迁费用、过渡期租赁补贴等方面。拆迁补偿的标准应当经过合理、公正、充分的考虑和制...查看全文

拆迁能否强拆?法律如何规定?

政府可以强拆,但需满足条件。被拆迁人在规定期限内不申请复议、提起诉讼,不搬迁的可由房地局裁决向法院申请强拆。非违章建筑需法院强制执行,否则属违法拆迁。拆迁是否合法取决于是否签订协议或政府裁决生效。拆迁比例无具体规定。被征收人不申请...查看全文

拆迁的强拆法律规定有哪些?

本文讲述了强制拆迁的法律依据和程序。强制拆迁必须由法律授权的机关采取,被拆迁人必须达到法律规定条件。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,并且不搬迁,行政机关可以依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书需要附具补偿...查看全文

拆迁违规强拆的法律责任是什么?

拆迁人违法强拆可能构成犯罪,涉及故意毁坏财物、非法搜查、非法侵入住宅等罪行。根据《刑法》,故意毁坏公私财物罪可处三年以下有期徒刑或罚金,特别严重情节可处三年以上七年以下有期徒刑。...查看全文

房屋拆迁补偿法律规定

法律分析:房屋拆迁补偿的法律规定如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征...查看全文

集体土地拆迁法律规定

律师分析: 集体土地拆迁是在城市规划和重大工程建设中常见的行为,但是需要遵守相关法律规定。首先,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》,土地必须经过征收、拍卖或招标等方式进行出让,且拆迁必须符合城市规划,确...查看全文

强制拆迁有何法律规定

法律分析: 关于强制拆迁的法律规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议、不向人民法院提起行政诉讼,并且在补偿决定规定的期限内不搬迁的,作出房屋征收决定的人民政府可以申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...查看全文

房屋拆迁补偿法律规定

法律解析: 房屋拆迁补偿的法律规定如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋...查看全文

房屋拆迁补偿法律规定?

律师分析: 房屋拆迁补偿的法律规定如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋...查看全文

拆迁的法律规定是什么?

拆迁需要满足一定条件,包括拆迁许可、城市建设规划要求和政府批准的土地文件等。拆迁人需要申领房屋拆迁许可证,并按许可证内容发布公告,与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议,并进行裁决拆迁。拆迁补偿方案需要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

法律规定村里强拆违法吗

一、法律规定村里强拆违法吗农村拆迁被强拆是否违法,要依据强拆的程序是否合法而定,如果被征收人不履行征收补偿决定,又不申请复议或者提起诉讼的,向人民法院申请强拆,经法院批准的,强拆房屋行为合法。强制执行申请书应当附具补偿...查看全文

强制拆迁违反法规什么规定?

律师解答: 违反了《宪法》第13条规定:"国家保护公民的正当的收进,储蓄,房屋和其他正当财产的所有权."第39条规定:"中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵进公民的住宅."《民法典》第二百六十七条规定私人的合法...查看全文

强制拆迁违反法规什么规定?

法律解析: 违反了《宪法》第13条规定:"国家保护公民的正当的收进,储蓄,房屋和其他正当财产的所有权."第39条规定:"中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵进公民的住宅."《民法典》第二百六十七条规定私人的合法...查看全文

房屋拆迁的法律法规

房屋拆迁的法律规定如下:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。...查看全文

征地拆迁的法律法规

《土地管理法》规定,征地迁坟的情形包括政府组织的扶贫搬迁和保障性安居工程建设所需用地,以及其他法律规定的公共利益需要征收农民集体所有土地的情形。...查看全文

推荐律师

李冠松

北京市-北京市-西城区

专职律师房产纠纷、房产纠纷

已服务97人次

热门法律问题