法律分析:
在建工程即正在建造的建筑物是可以抵押的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
法律分析:
在建工程即正在建造的建筑物是可以抵押的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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法律分析:在建建筑能作为抵押物。债务人或者第三人有权处分的在建建筑物、船舶、航空器;建设用地使用权;海域使用权;以及生产设备、原材料、半成品、产品等财产,都可以作为抵押物。《民法典》第三百九十五条法律依据:《民法典》第...查看全文
法律解析: 已在建工程抵押的房子是可以买的,但是购买在建工程抵押的房子不会对消费者产生实质性的危害,但开发商违规操作的情况除外,比如在没有拿到预售证的情况下提前销售。就汤先生的情况而言,如果双方的确在协议中明确了签订正式商品房合同...查看全文
律师分析: 已在建工程抵押的房子是可以买的,但是购买在建工程抵押的房子不会对消费者产生实质性的危害,但开发商违规操作的情况除外,比如在没有拿到预售证的情况下提前销售。就汤先生的情况而言,如果双方的确在协议中明确了签订正式商品房合同...查看全文
经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。不过对于购房者来说,...查看全文
经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。 不过对于购房者来说...查看全文
律师分析: 经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。 不过对...查看全文
律师分析:经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。 ...查看全文
房屋在一定的条件下,可以抵押给债权人担保债务的履行,而抵押记办理抵押登记后,抵押权才会设立。在债务人不偿还债务时,抵押权人可以行使抵押权,那么抵押担保的房产能不能直接以房抵债?小编整理相关知识,希望对大家有帮助。...查看全文
可以的,只要购买方同意。工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。...查看全文
在建工程可以为第三方提供抵押。抵押财产的范围具体如下:1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权;3、海域使用权;4、生产设备、原材料、半成品、产品;5、正在建造的建...查看全文
法律分析:一、办理了预售可以办在建工程抵押吗可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;...查看全文
律师分析: 上建筑物是随土地走的,如果土地使用权已抵押,后续建的建筑也一并抵押了,不能再进行再抵押或处置了,否则无效。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 ...查看全文
在建工程是可以进行抵押的。在建工程抵押是抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其...查看全文
在建工程能设立抵押。 在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 在建工程抵押需要的条件是: 1.在建...查看全文
律师解答: 已在建工程抵押的房子是可以买的,但是购买在建工程抵押的房子不会对消费者产生实质性的危害,但开发商违规操作的情况除外,比如在没有拿到预售证的情况下提前销售。就汤先生的情况而言,如果双方的确在协议中明确了签订正式商品房合同...查看全文
在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物,所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件:第一,抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金,并且只能向银行贷款;...查看全文
律师分析: 在建工程能设立抵押。在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
关于在建工程抵押是否含土地的问题,根据我国现有法律规定,以建筑物进行抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。土地使用权和地上房产是属于并存的,其一方用于抵押了,则另外一方不得再进行抵押或者处置。在建工程抵押的房产,只有...查看全文
律师分析: 在建工程抵押贷款是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百六...查看全文
在建工程抵押流程如下:1、抵押设立登记申请表;2、抵押人、抵押权人为企业的,提供营业执照复印件;3、抵押合同及主债权合同;4、国有土地使用证复印件,及土地权属查档证明;5、建设工程规划许可证原件;6、施工许可证复印件;7、抵押人为...查看全文
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