民法典中关于夫妻共同财产分割的小产权房规定-法律问答|晖律网

摘要：民法典规定小产权房可作为夫妻共同财产，但无法受法律保护。要证明共同财产转移，可查询银行账户流水、申请法院查询记录，要求对方解释转款用途。私自出售夫妻共同房产可主张合同无效，除非第三人善意取得。伪造债务转移共同财产时，债务人需证明债务是否基于夫妻合意或共同生活，否则另一方不承担偿还责任。

一、民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割
民法典规定，在婚姻关系存续期间取得的小产权房可以作为夫妻共同财产，但小产权房是不受法律保护的。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、如何举证证明转移共同财产
(一)针对夫妻共同存款的流向，可以向存款所在银行查询账户流水走向，若自己无法查询，则可以在诉讼过程中申请法院向银行查询账户记录，并且需要求对方在法庭上说明存款的去向和用途，审核其转款的必要性和真实性。
(二)如果出现一方私自出售(赠与)夫妻共同房产的情况，另一方可以依法主张合同无效(但第三人善意取得的除外)。根据法律规定，任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产，如买受人知道该房产系夫妻共同财产还从单方处购买，则难以认定其属于善意取得。关于房屋买卖的信息，可以在房屋登记部门申请查询。
(三)如果是以与他人串通伪造债务的方式转移共同财产的，在夫妻离婚时，由作为配偶一方的债务人举证证明，其所借债务是否基于夫妻双方合意或者是否用于夫妻共同生活，如举证证明不能，配偶另一方则不承担债务偿还份额。如果配偶一方举证证明所借债务没有用于夫妻共同生活的，该配偶一方则不承担偿还责任。

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