签订租赁合同应当注意，合同的当事人是否具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；租赁合同的内容是否完备合法；以及租赁的期限是否超出了法定的二十年的最长的期限。
租赁合同应当注意什么问题
租房合同应当注意的问题分别有：注意房东是否为房屋产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵，是有抵押或担保；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意房屋使用期限、使用方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。
租赁合同应当注意什么问题
租商品房的时候应当确认租赁房屋所有权或者使用权问题，如果出租人以房屋所有人身份出租，要确认其是否拥有所有权，查看证件。若为转租的，要看原租赁合同是否允许转租，确认是否经过所有权人同意。最后如果是转租的，还要注意租赁期限问题，转租的期限如无特别约定，不可以超过承租人剩余租赁期限。
签订车辆租赁合同时应注意什么
签订车辆租赁合同应该注意的问题分别有：注意车辆租赁合同双方的资质和意思表示；注意车辆租赁合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意车辆租赁合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。
签订车辆租赁合同时应注意什么
1、了解车辆是否合法。
2、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准
3、熟知自身权益仔细了解婚车租赁公司的承诺，以充分享受各项应得的权利。
4、了解超时租赁计费规定为防止有事不能及时还车，还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
5、仔细观察合同了解租赁公司的承诺，以充分享受各项应得的权利。
6、明确相关事宜合同中应明确行程安排、支付方式、违约责任等。
7、保存好租赁合同和收据。
8、合同内容要详细。
签订厂房租赁合同要注意什么
1、审查承租方与出租方的基本情况，
2、租赁合同之租金及相关费用的条款，
3、租赁合同之维修责任条款，
4、租赁合同之拆迁补偿归属条款，
5、租赁合同之押金条款，
六、其他事项。
