法律分析：房产买卖税的征收是以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以1-10%到30%乘以1、2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以12%的税率。
1、征收房产买卖税是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收。主要税种有：契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。
2、法律依据：《企业所得税优惠政策事项办理办法2018修订版》第一条：为落实国务院简政放权、放管结合、优化服务要求，规范企业所得税优惠政策事项(以下简称“优惠事项”)办理，根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称“企业所得税法”)及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称“税收征管法”)及其实施细则，制定本办法。
法律依据：《企业所得税优惠政策事项办理办法2018修订版》第一条：为落实国务院简政放权、放管结合、优化服务要求，规范企业所得税优惠政策事项(以下简称“优惠事项”)办理，根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称“企业所得税法”)及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称“税收征管法”)及其实施细则，制定本办法。
