唯一房产被拍卖怎么要安置费

律师回答

唯一住房,可以强制执行。一般对方应当给你补贴6-8年的租金,才能申请拍卖你唯一的住房。如果执行法院让你写申请,你也可以写一个,大意就是没房子照顾家人基本生活,要求从拍卖款中留出租金给你。所以这个安置费是必须要要的。
一、唯一房产离婚后法院会拍卖吗?
不会拍卖,法院在强制执行拍卖抵押房屋前,首先要考虑保证被申请执行人的基本生活保障,如果被申请执行人的财产仅是唯一的住房,没有可供执行的其他财产。法院不会强制执行走拍卖程,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
二、没签合同的订金能退吗
订金是可以退的,但是注意区别,定金一般是不可以退,定金具有确定性,和订金不同。交付的订金相当于预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金全额返还。而且订金数额可以约定,但是务必留收条或收据,它的保障效力低。并不具有法律强制力。订金人们在日常生活中根据交易习惯产生的。
一般原则是订金可以退,目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。
简单来说就是,你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么你就不用担心,钱肯定能要回来。
三、信用卡逾期没钱还,怎么阻止法院执行
法院做出强制执行的决定后,可以提出执行异议申请,对于不符合执行标准的财产,可以不予执行,比如法院要拍卖住房,而这个住房是家庭唯一居住用房的话,一般就不符合执行的标准,可以拒绝拍卖。
但是要想法院通过执行异议申请的要求,停止强制执行,就需要提供充足的证明材料,否则是无法阻止法院强制执行名下财产的。如果不清楚具体操作的话可以联系律师进行咨询。
【本文关联的相关法律依据】
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

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