1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料：
(1)变更情况说明及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)重新填写、盖章的施工许可申请表;
(4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书原件
(5)已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;
(6)在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;
(7)竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;
(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;
(9)需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%;续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%;
2、施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可证时，应提交以下材料：
(1)变更情况说明及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书原件
(4)重新填写、盖章的施工许可申请表;
(5)招投标管理部门出具的施工合同解除备案表;
(6)建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明;
(7)变更后的施工合同备案表。
办理建筑工程许可证的流程
(1)申请人提出申请;
(2)到建筑工程管理科办理;
(3)建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。
建筑工程施工许可证的申请条件，建筑施工许可证
根据我国法律规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
2.在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
3.施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
4.已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
5.有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
6.有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
7.按照规定应当委托监理的工程已委托监理。
8.建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
9.法律、行政法规规定的其他条件。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。
【法律依据】
《建筑工程施工许可证管理办法》 第四条，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
(一)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
(二)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
(四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
(五)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
(七)按照规定应当委托监理的工程已委托监理。
(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
(九)法律、行政法规规定的其他条件。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。
建筑工程施工许可证的办理程序
一、申请人提出申请。
二、需提交的资料：
1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)；
2、立项批文和投资许可证；
3、土地使用权证和建设工程用地许可证；
4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)；
5、建设工程规划许可证；
6、中标通知书或洽谈确认单；
7、建设工程承包合同副本(原件)；
8、资金证明(原件)；
9、质量监督委托书；
10、法律法规所要求提供的其他材料。
三、到建筑工程管理科办理。
四、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。
建筑工程施工许可证的有效期有多长？
安全施工许可证有效期是3年，到期需要前3个月到当地发证部门提出申请。
申领建筑施工许可证需要的材料都有什么？
申请建设工程规划许可证所需的材料：
1、《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章。
2、有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见。
3、土地使用权属证件及附图。
4、1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号。
5、符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份。
6、分层面积表。
7、相关单位部门审核意见。
8、规划部门要求提供的其他材料。
办理建筑工程施工许可证所需要的条件
办理建筑工程施工许可证应具备以下这些条件：
1.已经办理该建筑工程用地批准手续;
2.依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;
3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;
4.已经确定建筑施工企业;
5.有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;
6.有保证工程质量和安全的具体措施。
【法律依据】
《中华人民共和国建筑法》第八条，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;
(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
