律师分析： 多人合伙买房的风险有： 1.使用风险，属于所有投资人的共有财产，在使用和出售过程中，决策权就很难属于一个人； 2.合作风险，合伙贷款购房的一方准备将房屋出售或出租另一方却不同意，决定权难以确定； 3.市场风险。 【法...查看全文

法律解析： 1、使用意见不一:如果合伙购房的房子，日后共同来使用，怎么分套房子，有位置、采光都好的，有差强人意的，大概都想把好的留给自己使用，同时双方又拥有均等的分配权力，这时候就容易产生矛盾。2、合作意见不统一:该房子如果日后用...查看全文

法律分析： 合伙买房的风险： 1、合作风险； 2、市场风险； 3、一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...查看全文

律师分析： 1、使用意见不一:如果合伙购房的房子，日后共同来使用，怎么分套房子，有位置、采光都好的，有差强人意的，大概都想把好的留给自己使用，同时双方又拥有均等的分配权力，这时候就容易产生矛盾。2、合作意见不统一:该房子如果日后用...查看全文

借名买房的出资人有以下风险：他人占有房屋的风险；不能及时转移房屋所有权的风险；卖方可能撤销买卖合同的风险等。...查看全文

法律分析:借名买房的出资人会有下列风险:他人将房屋占为己有的风险；不能及时转移房屋的所有权的风险；以及卖方认为受到欺诈或者存在重大误解，而依法撤销房屋买卖合同的风险等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

有下列风险： 1.集资房无正规预售合同。 2.集资房房产可能面临无法过户的问题。 3.集资房遇拆迁不能得到全额补偿款。 4.集资房不能办按揭。 集资房开发有什么风险 有下列风险： 1.集资房买卖可能无法办理房产证。集资房的产权以整...查看全文

购房合同、购房贷款合同丢失对购房者影响有限。因为房屋产权证只能由产权人亲自办理，捡到的合同无法办理过户。买卖合同只对购房双方起约束作用，产权证办理完成后作用基本结束。...查看全文

购买无产权房屋的法律风险有：1、无产权证房屋不易办理物权变更手续，存在交易风险。无产权证的房屋权利人难以行使买卖、抵押、出租、入股等权利，物尽其用，导致买受人的合法权利得不到有效保障；2、房屋拆迁时，无产权...查看全文

本文讲述了许多购房者选择借名买房的原因以及可能面临的风险和机遇。借名买房可以让购房者感到更加亲切和温馨，也能让他们更加自信和自豪。但同时，由于法律规定，投资者并不能获得该房屋的抵押权和其他权利，且在某些情况下，投资者可能无法要求取...查看全文

在房屋交易过程中,按揭贷款可能存在的风险以及解决方法已经被介绍。由于房贷尚未偿还,购房者无法进行正常过户,但可以买卖。然而,在交易过程中存在很多问题,需要一次性还清剩余贷款或者首付款足够才能正常进行交易。如果出卖人不符合提前还款条...查看全文

律师分析： １、购买农村自建房是有风险的，房产可能是违法建筑，村民建造农民房应当办理相应的证书，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。 ２、购买农...查看全文

法律分析:买安置房的风险有:家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致拆...查看全文

他人名义买房是指通过他人名义来购买房产的行为。在某些情况下，这种行为是合法的，但在其他情况下则被视为违规行为。以他人名义购房可能会带来以下风险：1. 失去房子的所有权；2. 国家因违规购房收回房屋；3. 真正的投资者很可能有两处空...查看全文

律师分析： 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房；2、开发商恶意搭售商品房；3、商品房的逾期交付；4、发展商对房屋设计单方面做出重大调整；5、房屋的“裂”、“漏”是个大问题。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

首先，没有房产证不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关的合同，也均为无效合同，不受法律保护。其次没有房产证在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。第三没有房产证无法设定抵押...查看全文

律师分析： 1、使用风险。“合伙买房”的房屋属于所有投资人的共有财产，在使用和出售过程中，决策权就很难属于一个人，购买的房屋如何出租，出租给谁，如果合伙贷款人是住在一起的，房屋的使用面积应该如何分配，好的位置和差的位置怎样协调等问...查看全文

法律分析： 合资房具有以下风险：一个就是购买的风险，一些合资方对于购买者是有资格限制的，必须符合规定才能拥有买房资格，第二个就是转让的风险，一些合资方必须进过批准后才能买卖。 法律依据： 《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市...查看全文

法律解析： 1、使用风险。“合伙买房”的房屋属于所有投资人的共有财产，在使用和出售过程中，决策权就很难属于一个人，购买的房屋如何出租，出租给谁，如果合伙贷款人是住在一起的，房屋的使用面积应该如何分配，好的位置和差的位置怎样协调等问...查看全文

法律分析：合资房的风险：一个就是购买的风险，一些合资方对于购买者是有资格限制的，必须符合规定才能拥有买房资格，第二个就是转让的风险，一些合资方必须进过批准后才能买卖。法律依据：《经济适用住房管理办法...查看全文