厂房产权到期怎么办-法律问答|晖律网

厂房的土地使用证到期应该提前申请续期并重新缴纳土地出入金。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
一、医院土地使用年限规定是多少
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。医院土地使用年限为50年。超过使用年限后可以向土地管理部门提交续期申请书，得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
二、土地转让合同履行完毕可解除吗
土地转让合同履行完毕是不可以解除的，合同履行完毕后合同权利义务会终止。合同履行是指受让方按照合同的约定，支付土地使用权出让金，出让方依照合同约定向受让方提供出让的土地等行为。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，有下列情形之一的，由相关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者是有权批准的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为实施城市规划进行旧城改造以及其他公共利益需要确需使用土地的；（二）土地出让等有偿使用土地约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（四）公路、铁路、机场、矿场等经批准报废的。依照前款第（一）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
三、国有土地到期后, 土地上的权益到期了怎么办?
土地使用权到期应当自动续期。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

厂房产权到期怎么办

问厂房产权到期怎么办

问房子到期产权到期怎么办？

问厂房土地到期怎么办？

问厂房土地到期怎么办？?

问房产证产权到期怎么办

问房屋产权到期怎么办

问房屋产权到期怎么办

问房子产权到期怎么办？

问房子产权到期怎么办？

问房屋产权到期怎么办

问房屋产权到期怎么办

问房屋产权到期怎么办

问产权房到期后怎么办

问产权房到期了怎么办

问产权房到期了怎么办

问产权房到期了怎么办

问房子产权到期怎么办

问产权到期房子怎么办

问房子产权到期怎么办？

问房子产权到期怎么办？

推荐律师

郑瑞民