简阳老城区拆迁补偿标准

律师回答
摘要:房屋拆迁赔偿标准包括拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,按照被拆迁房屋结构、折旧程度和临时居住条件划档计算。具体标准由当地政府根据实际情况和国家政策确定。拆迁补偿费按平方米单价计算,周转补偿费按被拆迁房屋住户人口每月补贴,奖励性补偿费根据住户协助拆迁程度确定。计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
延伸阅读
简阳老城区拆迁政策变动对居民权益的影响
简阳老城区拆迁政策的变动对居民权益产生了深远的影响。随着拆迁补偿标准的调整,居民在面临迁徙时面临着更多的不确定性。一方面,新的政策可能提供更为优厚的补偿,使居民能够获得更好的生活条件和发展机会。另一方面,政策变动也可能导致居民的权益受到侵害,补偿金额不足以满足他们的需求。此外,政策变动还可能引发社会不稳定因素,导致居民之间的矛盾和冲突加剧。因此,政府和相关部门应该积极关注居民的合法权益,确保拆迁补偿标准的公平性和透明度,以减少对居民生活的不利影响,维护社会的稳定和和谐。
结语:简阳老城区拆迁政策的调整对居民权益带来了深远影响。新的补偿标准可能为居民带来更好的生活条件和发展机会,但也存在不确定性和潜在的问题。政府和相关部门应积极关注居民权益,确保补偿标准的公平性和透明度,以维护社会的稳定和和谐。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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