法律分析：没有购房资格签订的合同如果是当事人真实的意思表示、当事人具备相应的民事行为能力的，是有效的。但如果合同履行不能的，有过错的当事人可能要承担赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

没有购房资格，属于违反了中央政府、地方政府调控房地产市场的政策文件，不属于违反法律强制性规定，所以不会导致合同无效。这类交易中，尽管所签订的买卖合同是有效的，但是这类合同属于法律上或者事实上不能履行的合同，仍然需要解除...查看全文

法律解析： 没有购房资格签订的购房协议是无效的。法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 没有购房资格签订的购房协议是无效的。法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析： 买方没有购房资格与卖方签订的房屋买卖合同无效。合同有效是需要合同双方当事人达成意思一致，没有违背法律强制性规定，没有违背公序良俗的情况下，合同就生效。没有购房资格是不能买房的是我国的强制性规定，多疑其签订的合同也是无效...查看全文

法律分析：没有购房资格签订的房屋买卖合同无效。合同有效是需要合同双方当事人达成意思一致，没有违背法律强制性规定，没有违背公序良俗的情况下，合同就生效。没有购房资格是不能买房的是我国的强制性规定，多疑其签订的合同也是无效的。...查看全文

法律分析:没有购房资格签订的购房合同有效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定推卸未能履约的责任；签订购房合同后出台购房新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任...查看全文

购房资格无效合同有效，根据我国法律规定，没有购房资格签订的合同仍然有效。虽然违反了限购政策，但只要符合其他要件，合同仍具有效性。根据《民法典》规定，只有违反法律、行政法规的强制性规定才会导致民事法律行为无效。因此，只有具备民事行为...查看全文

有效。因为这条民法典的规定讲的是，合同违反了“法律、行政法规的强制性规定”会无效，但是国务院的“限购令”和各地的地方政令，都属于中央政府、地方政府调控房地产市场的政策文件，并非国家的法律也就是全国人大和全国人大常委会制定的、行政法...查看全文

法律分析:没有购房资格签了购房合同是无效的。因为购房资格是房屋买卖成立的基础，是法律强制性规定，没有购房资格还签订购房合同违背了法律强制性规定，所以，以无效处理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百...查看全文

律师解答： 合同有效，但是不发生物权转移效力。法律规定，办理房产过户登记时，当事人不能提交《购房资格证明》的无法办理过户登记。在签订合同前，购房人就没有购房资格，合同虽然可以解除，但购房人应当承担违约责任。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。另外，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事...查看全文

律师分析： 法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。另外，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事...查看全文

没有购房资格签订的合同有效。根据我国法律规定，只要符合其他生效要件，没有购房资格签订的合同也是有效的。违反法律法规的强制性规定的合同无效，但该规定不导致其他民事法律行为无效。购房者的购房资格由各地限购政策规定，不属于强制性规定。因...查看全文

律师解答： 法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。另外，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事...查看全文

律师解答： 签订没有房产证的购房协议可以有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

法律解析： 签订没有房产证的购房协议可以有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

法律解析： 签订没有房产证的购房协议可以有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

购房资格与房屋买卖合同的有效性：根据《民法典》第一百四十三条和第一百五十三条规定，买方没有购房资格的情况下，其与卖方签订的房屋买卖合同是无效的。合同有效需要双方达成一致意见，并且不违反法律和公序良俗。购房资格是我国的强制性规定，缺...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同若是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，即属于合法有效的合同，各方应依约享有权利、履行义务。买方购房资格审查源于我国特有的房地产限购政策，显然不属于上述五种导致合同无效情形的任何之一，因此买...查看全文