公民合法民事行为应当具备的条件分别有:行为主体具有相应的民事行为能力;行为主体意思表示真实;民事行为的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。
一、小产权房双方签订的合同有效吗?
小产权房双方签订的合同符合法定有效条件就是有效的,物权变动不影响合同效力。法定有效条件具体有:小产权房合同的内容符合法律法规或公序良俗;当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
二、民法典网上借款合同要签字吗
《民法典》规定网上借款合同签字符合下列条件是有效的:借款合同的内容符合法律法规和公序良俗;行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。
三、网签合同不过户的情况多久能解除
网签合同不过户并不会影响合同效力,未办理物权登记的,不影响合同效力。合同有效的条件分别有:合同主体意思表示真实;合同主体具有相应的民事行为能力;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。未办理物权登记的,不影响合同效力。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。