有抵押权的房屋签订的买卖合同是否有效 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问有抵押权的房屋签订的买卖合同是否有效

1.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 2.抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押...查看全文

问有抵押权的房屋签订的买卖合同是否有效

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1.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。2.抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的...查看全文

问有抵押权的房屋签订的买卖合同是否有效？

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律师分析： 1.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 2.抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人...查看全文

问签订抵押房屋的买卖合同是否有效

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法律分析:房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。法律依据:...查看全文

问由抵押权的房屋签订的买卖合同是否有效？

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抵押房屋买卖需得到抵押权人同意且清偿债务，抵押期间可转让抵押财产，但需通知抵押权人，转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，抵押合同无效情形包括未登记、破产前6个月设立抵押、侵犯其他债权人利益。...查看全文

问由抵押权的房屋签订的买卖合同是否有效

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法律分析:由抵押权的房屋签订的买卖合同满足下列条件是有效的:行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条...查看全文

问签订抵押房屋的买卖合同具体是否有效

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法律分析:抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

问有抵押权的房屋签订的买卖协议是否有效？

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律师解答： 1.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 2.抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人...查看全文

问抵押车签订的买卖合同是否有效

答

抵押车签订的买卖合同有效，但如果约定不能转让，则无效。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，按约定执行。出售抵押车辆需通知抵押权人。...查看全文

问房屋抵押以后签订的买卖合同有效吗

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法律分析：　　1、房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。　　2、房屋抵押权存...查看全文

问设定抵押权的房屋买卖合同是否有效

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问已抵押的房屋买卖合同是否有效？

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有效。已抵押房屋可以买卖如下：1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。2、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买...查看全文

问被抵押的房屋买卖合同是否有效？

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抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。被抵押的房屋买卖合同是否有效被抵押的房屋买卖合同是否有效要根据实际情况确定。1、...查看全文

问先抵押房屋的买卖合同是否有效？

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抵押在先的房屋买卖合同有效性及购房人防范抵押房的方法。根据法律规定，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋，房屋买卖合同有效；未经同意转让的，抵押权人可行使抵押权或使合同无效。若抵押人未告知买受人抵押事项而转让房屋，买受人可要求合同无...查看全文

问房屋买卖合同抵押是否有效

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法律分析:房屋买卖合同抵押没有效。房屋买卖合同并没有价值，抵押只能用具有财产价值的东西进行抵押，比如抵押人所有的房屋、机器、交通运输工具等。所以房屋买卖合同不具备抵押的性质，但是房产证可以。法律依据:《《中...查看全文

问抵押房屋买卖合同是否有效

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法律分析:抵押房屋的买卖合同有效，房屋设立了抵押权的，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人证明该行为损害其抵押权的可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。法律依据:《《中...查看全文

问买卖抵押房屋合同是否有效

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法律分析:买卖抵押房屋合同如果依法成立的有效。抵押人以抵押房屋订立买卖合同的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明买卖抵押房屋可能损害抵押权的，可以请求抵押人将所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。法...查看全文

问抵押房屋的买卖是否有效？

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房屋抵押权转让和买卖合同有效性的问题：卖方未通知抵押权人但告知买方房屋已抵押，抵押权人可主张合同无效；卖方通知抵押权人但未告知买方房屋已抵押，买方可主张合同无效；卖方既未通知抵押权人也未告知买方房屋已抵押，抵押权人和买方均可主张合...查看全文

问抵押的房屋买卖是否有效

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法律分析:抵押的房屋经抵押权人同意买卖有效，擅自签订的买卖合同无效。由于抵押权人尚未完全收回贷款及贷款利息，故一般要求抵押人结清银行贷款消灭抵押权后进行过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六...查看全文

问被抵押的房屋买卖合同是否是有效的？

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律师分析：被抵押的房屋经押权人同意买卖合同有效。被抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的，买卖行为有效；抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，买卖行为可认定为无效，房屋应当予以返还。【法律依据】：《中...查看全文