特殊情况除外，根据我国法律规定，不能退房。不符合销售条件、不可抗力导致合同无法订立，都属于特殊情况。不可抗力是指无法预见、避免或克服的客观情况。...查看全文

买受人退定金需符合法律规定，若定金作为合同担保，支付方拒绝合同，无权要求返还；收取方拒绝合同，应双倍返还。如买受人逾期未支付首付，出卖人可解除合同且没收定金。...查看全文

购买房子的定金能否退还，根据合同履行情况和特殊情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其他情况下定金不可退。购房者在签订商品房买卖合同前...查看全文

买房子的定金退还情况及法律依据。卖方原因或不可抗力导致的退还，可要求双倍返还定金。买方原因一般不退还。定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。定金应抵作价款或收回。买受人因自身原因放弃购房，无权要求返还定金。开发商不符合销售条件...查看全文

购房定金可以退，但必须符合法律规定。1、我国法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；2、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金； ...查看全文

已交付的购房定金可以退： (一)如果开发商不具备商品房销售资格的； (二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金； (三)根据《最高人民法院...查看全文

定金一般情况下不可退，根据《民法典》的规定，定金是为了缔结或履行合同而采取的担保形式。根据《商品房销售管理办法》和最高法院的解释，如果商品房不符合销售条件，购房者已交定金，开发商应无条件退还定金。房地产开发企业只有在取得合法证件后...查看全文

律师分析： 法律规定购房定金是可以退的。如果收受定金的一方违约的，购房定金不仅可以退，还可以双倍退还。定金可以由双方进行约定，但是约定的定金不得超过购房款的百分之二十。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 ...查看全文

法律规定，购房定金一般不可以退。但是交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退还或者抵作价款；或者收取定金的一方违约的，定金可以双倍退还。 购房合同定金可以退吗 购房合同定金可以退。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退还；...查看全文

法律解析： 法律规定购房定金是可以退的。如果收受定金的一方违约的，购房定金不仅可以退，还可以双倍退还。定金可以由双方进行约定，但是约定的定金不得超过购房款的百分之二十。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 ...查看全文

认购书规定的期限未按要求签约或者在签约时更改认购书中的主要内容导致无法签约的情况下，退房定金不能退还。若签约内容与认购意向书无关，双方无违约行为，开发商应全额返还定金给购房者。...查看全文

法律分析：已交付的购房定金可以退。任何一方单方违约不能签定合同的，定金可以退还双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以...查看全文

法律解析： 法律规定购房定金是可以退的。如果收受定金的一方违约的，购房定金不仅可以退，还可以双倍退还。定金可以由双方进行约定，但是约定的定金不得超过购房款的百分之二十。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 ...查看全文

律师解答： 法律规定购房定金是可以退的。如果收受定金的一方违约的，购房定金不仅可以退，还可以双倍退还。定金可以由双方进行约定，但是约定的定金不得超过购房款的百分之二十。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 ...查看全文

签了认购书，能否退房退定金，要具体分析。双方未签署《商品房买卖合同》的原因决定退还与否。开发商原因未签，购房者可退定金；购房者未签，开发商可解除认购书，不退定金。...查看全文

法律解析： 购房定金能不能退还，要依据实际的情况而定，主要看是谁违约，如果是购房者违约的定金可能不能退还。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际...查看全文

合同定金退还与情况相关：若开发商无销售资格或房屋质量问题，购房者可要求退还；受开发商或第三方不可抗力因素影响，购房者也可要求退还；若购房者因个人原因不购买，开发商可没收定金。定金作为合同担保形式，若为缔结合同设定，应退还或抵作房款...查看全文

法律分析:认购房屋定金可以退还。购房者按约履行的、因不归责于任何一方的事由不能履行的，可以退还认购定金，售房者违约的可以退还双倍认购定金，其余情况定金均不可退。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文

购房签订认购书后，买方反悔定金不可退还，卖方违约应双倍退还定金。但如果开发商无销售许可证、存在欺诈行为、合同条款无法达成一致意见等情况，购房定金可退。...查看全文

商品房定金是否可以退还要根据具体情况而定。购房者主动放弃购买则开发商可以不退定金；开发商不卖房则需双倍赔偿定金；如果因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，则购房者有权要求退还定金。...查看全文