声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
律师分析: 不可以的。房屋使用权人只能转让使用权,且不得损害所有权人权益。按照相关的法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有...查看全文
法律解析: 不可以的。房屋使用权人只能转让使用权,且不得损害所有权人权益。按照相关的法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有...查看全文
法律解析: 不可以的。房屋使用权人只能转让使用权,且不得损害所有权人权益。按照相关的法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有...查看全文
法律解析: 不可以的。房屋使用权人只能转让使用权,且不得损害所有权人权益。按照相关的法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有...查看全文
律师解答: 不可以的。房屋使用权人只能转让使用权,且不得损害所有权人权益。按照相关的法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有...查看全文
法律解析: 不可以。因为使用权人对该房屋不享有所有权,不能任意的处分该房屋。所以,使用权房屋不可以过户。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条...查看全文
律师解答: 不可以。因为使用权人对该房屋不享有所有权,不能任意的处分该房屋。所以,使用权房屋不可以过户。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条...查看全文
法律解析: 可以。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与过户手续,要缴纳...查看全文
律师分析: 可以。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与过户手续,要缴纳...查看全文
如果子女名下有财产的,可以通过一些方法将财产过户给父母,其中就包括房子的过户,房产过户建议直系亲属之间选择赠予,这样子税费这些少一点。那么子女可不可以给父母过户房子呢,律师已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、子女可不可以给...查看全文
老人房子过户给子女办理房产证手续如下:将老人的房产转让给子女,可以与子女签订赠与合同,然后到房产局办理房屋所有权变更登记。或与子女签订买卖合同,约定购房价格,然后办理房屋变更登记手续。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠...查看全文
子女不可以拿父母的房产证作为抵押贷款的,除非父母写了授权书授权子女。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即...查看全文
律师解答: 可以。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与过户手续,要缴纳...查看全文
房产证能否过户到小孩名下 可以的。 (一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。 (二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有...查看全文
法律解析: 可以办理,农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。 【法律...查看全文
可以办理,农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。...查看全文
律师分析: 可以办理,农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。 【法律...查看全文
随着生活水平的提高,人们渐渐重视教育环境。现在的学区房成了买房的一大亮点,为了让孩子有一个舒适的居住环境,长辈会将自己的房屋过户给自己的子女。但是房屋的价格太高,那么房子过户可给子女可以贷款吗?那下面就将这个问题为您进行详细地介绍...查看全文
法律解析: 小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。 【法律依据...查看全文
律师分析: 小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。 【法律依据...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务110人次