房产证上的名字可以随便加名字吗?

律师回答
摘要:房产证加名字的规定:没有配偶名字的房产证属于个人财产;婚姻期间还贷不能改变产权,离婚时仍为个人财产,需进行补偿;加上配偶名字,属于共同共有,离婚时对半分。
房产证加名字的规定:
1、房产证在没有加配偶的名字前,是个人财产;
2、个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷,不能改变房产的产权,在离婚时,房产还是个人的,不过要依法对另一方进行补偿;
3、房产证加上配偶的名字,就使配偶对房产拥有了产权,一般属於共同共有。在离婚时,夫妻对房产对半分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》_x000D_第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。_x000D_第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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